個體工商戶租賃房屋交稅

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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個體工商戶交稅標準

個體工商繳稅分爲查賬徵收和核定徵收，關於是否需要交稅，可以諮詢當地稅務部門，因爲個體地稅要求是不一樣，一般地區都有優惠政策，各地有區別，以當地爲準。

第一、2萬元以下免稅，指的是企業或非企業性單位;稅種是增值稅、營業稅。對於個體戶來講，適用起徵點的規定;營業稅起徵點的幅度規定如下：按期納稅的，爲月營業額5000-20000元。按次納稅的，爲每次(日)營業額300-500元。省、自治區、直轄市財政廳、稅務局應當在規定的幅度內，根據實際情況確定本地區適用的起徵點，並報財政部、國家稅務總局備案。

第二、個體工商戶還會涉及個人所得稅，適用個體工商戶生產經營所得。如果查賬徵收，若是虧損，則不用繳納;如果核定徵收，則依稅務機關覈定定額繳納，與實際盈虧無關(既然沒有賬目，也就反映不出實際盈虧)。

第三、如果營業稅達不到起徵點，則城市維護建設稅、教育費附加等附徵稅費一併減免。如果月收入在5000元以下的，是免徵增值稅或營業稅，城建稅、教育費附加也免徵。

第四、如果經營場地自有，則會涉及房產稅、土地使用稅。如果租賃，則會涉及印花稅。稅務部門對個體工商戶一般都實行定期定額辦法執行，也就是說會按區域、地段、面積、設備等覈定給你一個月應繳納稅款的額度。