回遷房一房多賣,如何避免一房多賣的問題?
法律2.89W
買房前如何避免一房多賣,一房多賣如何避免?
對於購房者而言,應重視從源頭、從最初就開始防止和避免掉入“一房二賣”的陷阱。 (一)買房時一定要及時網籤,嚴格採取資金監管及資金託管的形式進行交易。根據目前的房屋買賣交易設置,二手房網籤可以使房產交易透明化,通過規範合同文本,充分保障買賣雙方當事人的合法利益,通過備案有效防止一房二賣。同時,買房者在簽訂購房合同時,應儘量能夠明確“一房二賣”等禁止性規定,並加重此種行爲的違約責任。 (二)購房者要調查所購房屋的產權,提存房屋產權證。從簽訂房屋買賣合同到正式辦理房屋產權變更登記手續之間還有一段時間。由於房地產市場價格的波動,賣房者有可能在這段時間內將房屋以較高價格轉讓給第三人。爲了避免這種情況的發生,購房者可以調查所購房屋產權,提存房屋產權證對賣房者的“一房二賣”行爲加以防範。-
邢臺請一個律師辯護收費價格
邢臺請一個律師辯護收費價格1、計件收費(一)在偵查階段提供、代理申訴、控告、申請:1500-10000元/件;(二)審查起訴階段:2000-10000元/件;(三)一審階段:3000-30000元/件。代理刑事自訴案件或擔任被害人代理人的,按照上述標準酌減收費。2、計時收費代理刑事、民事、...
-
離婚時要求損害賠償費需要單獨收訴訟費用嗎
夫妻離婚財產訴訟費用是怎麼收的費用一、國務院《訴訟費用交納辦法》規定,法院收取離婚案件的受理費爲,每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按0.5%交納。費用二、律師案件代理費《律師服務收費管理辦法》規定,律...
-
酒精含量150毫克開車會怎麼判
酒精含量150毫克開車會怎麼判1、醉駕,一般會被處一個月以上六個月以下的拘役,並處罰金數千元。2、如果沒有無證駕駛、酒駕前科等從重處罰的情節,可以判處緩刑。3、《刑法》第一百三十三條第二款在道路上駕駛機動車追逐競駛,情節惡劣的,或者在道路上醉酒駕駛機動車的...
-
投資案件民事起訴狀
案件民事起訴狀你好,案件民事起訴狀包括5部分,格式如下。1、行政訴訟起訴狀的格式:(1)標題。寫明行政起訴狀。(2)首部。必須分別寫明原告和被告的有關情況。原告要寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、地址等情況,由於人民法院受理行政訴訟案有管轄的範圍,被告欄要寫明被...