房屋租賃信託合同
房屋租賃信託合同
房屋租賃信託合同
委託人: (甲方)
以下簡稱
行紀人:鎮江市兄弟房產買賣有限公司 (乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及相關規定,爲明確出租方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。
一、甲方自願將座落於__________區__________ 路(街)__________房屋委託乙方出租。
三、付款方式按下列第_____種方式付款。
1. 現金; 2._______________。
五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監督租戶妥善保管好室內物品,並監督使用。
六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。
七、在乙方與承租戶簽定承租合同後甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。
九、在租賃期內甲方保證並承擔下列責任:
1.甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;
2.負責對房屋及附着物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;
十、在租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1.如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;
2.不得利用甲方房屋進行非法活動;
3.因使用不當或人爲原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;
4.乙方須在租賃期滿後把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;
十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。
十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協議經雙方蓋章後與本合同具有同等效力。
十四、甲方另行出具授權委託書一份。
十五、其它事項約定:
甲方(簽章): 乙方(簽章):
地 址: 地 址:
聯繫電話: 聯繫電話:
委託代理人(簽章): 資質證號:
身 份 證: 經 辦 人:
本合同一式二份,雙方各執一份,雙方簽章後生效。
二O_____年_____月_____日
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