房屋贈與合同公證後是否可以撤銷哪些情況可以拆銷
房屋贈與合同只要是雙方真實意思表示就有法律效力。撤銷權的行使分爲任意撤銷和法定撤銷兩種。
1、贈與關係成立,且受贈人未佔有、使用該房屋及其產權證書之前,贈與人可行使任意撤銷權。
2、贈與關係成立,受贈人佔有、使用該房屋及其產權證書,但未辦理過戶手續時,贈與人一般不可以行使任意撤銷權。
3、房屋贈與合同公證後一般是不可以撤銷的,只有出現了法定撤銷的情形纔可以行使撤銷權,比如:
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益;
(2)對贈與人有扶養義務而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務。
【法律依據】《民法典》第六百五十八條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。
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