收房了才發現沒有驗收怎樣辦
房屋買賣1.41W
律師解析:一、收房了才發現沒有驗收怎樣辦可以要求開發商承擔相應的違約責任,具體違約責任主要在購房合同中約定。二、收房後90天內可以領房產證,90日內辦理房屋使用權變更和權屬登記手續,房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理房屋使用權變更和權屬登記手續,並提供必要的證明檔案。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。
法律依據:
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用後,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支援。
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購買現售一手商品房要走哪些流程?
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商品房廣告能否作為要約
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房產證沒下來的買房合同怎麼籤?
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房屋買賣合同生效後能更改嗎
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