法律百科吧關於收房的知識精選
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![收房了，不交契稅不給鑰匙嗎]( "收房了，不交契稅不給鑰匙嗎")
收房了，不交契稅不給鑰匙嗎
收房了，不交契稅不給鑰匙嗎1、從一般意義上說，只要商品房具備了交付條件，購房人履行了購房合同中的義務，開發商就應當交房。這裡的義務主要是指交付房款，至於其他的諸如物業費、垃圾清運費等，屬於業主入住之後與物業公司形...
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![購房者拒絕收房的條件是什麼]( "購房者拒絕收房的條件是什麼")
購房者拒絕收房的條件是什麼
一、購房者拒絕收房的條件是什麼1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房...
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![可以拒絕收房的條件有哪些]( "可以拒絕收房的條件有哪些")
可以拒絕收房的條件有哪些
收房是檢查開發商交付的房屋是不是合格的重要環節，這就要求購房者在收房的時候，仔細對房屋的質量問題作出檢驗。在符合一些條件的時候，購房者其實可以拒絕收房。那通常可以拒絕收房的條件有哪些呢？請跟隨本站小編一起在下...
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![收房後發現房子有質量問題要怎麼辦]( "收房後發現房子有質量問題要怎麼辦")
收房後發現房子有質量問題要怎麼辦
如果房屋主體結構質量不合格，經委託工程質量檢測機構核驗證實的可以要求退房；如果是其他問題，在維修範圍內的一般不會允許退房，可以要求開放商進行維修。【法律依據】《城市房地產開發管理條例質量》第16條，房地產開發企業...
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![買受人未按期收房要賠償違約金嗎？]( "買受人未按期收房要賠償違約金嗎？")
買受人未按期收房要賠償違約金嗎？
若收到開發商的收樓通知書後一直未去辦理收樓，不會產生違約金。但如果過了合同約定的交付期後再去辦理收樓，物業公司有權收取合同約定交付期後的物業管理費和滯納金。簽署的《商品房買賣合同》裡面明確約定交房時間，開發...
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![收房後可以暫時不辦理產權證嗎]( "收房後可以暫時不辦理產權證嗎")
收房後可以暫時不辦理產權證嗎
辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及影印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...
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![什麼情況下可以合法拒絕收房]( "什麼情況下可以合法拒絕收房")
什麼情況下可以合法拒絕收房
一、什麼情況下可以合法拒絕收房1、未取得《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗收備案表》的;2、開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的;3、開發商未經有關部門批准，擅自改變房...
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![收房發現廚房漏水有問題是否能拒絕收房]( "收房發現廚房漏水有問題是否能拒絕收房")
收房發現廚房漏水有問題是否能拒絕收房
收房發現廚房漏水有問題可以拒絕收房。建設工程竣工後，發包人應當及時進行驗收。驗收不合格的，不得交付使用。因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。法...
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![收房損壞賠償明細]( "收房損壞賠償明細")
收房損壞賠償明細
快遞損壞如何賠償每個快遞公司具體的賠償方式和金額會有不同:新《郵政法》的說法，只能賠運費的3倍。有的快遞(物流)公司在運單上(背面)有承運條款，上面一般有提及，按運費2-10倍的說法都有，也有的是按所託運包裹的重量給出...
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![房屋買賣如何強制收房]( "房屋買賣如何強制收房")
房屋買賣如何強制收房
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
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![請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房]( "請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房")
請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房
請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的；房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%等情況下可以拒絕收房。...
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![二手房收房有哪些注意事項]( "二手房收房有哪些注意事項")
二手房收房有哪些注意事項
二手房收房的注意事項如下：一、注意交樓附送物品清單。二、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題。三、收樓證明是否齊全。四、戶籍是否遷出。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三十九條，在未解除商品房買賣合同前...
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![合同到期房東強制收房]( "合同到期房東強制收房")
合同到期房東強制收房
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
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![購房者延遲收房應該怎麼辦]( "購房者延遲收房應該怎麼辦")
購房者延遲收房應該怎麼辦
在房屋買賣中，購房者不僅享有購房權益，也存在著相應的義務，比如在開發商交房時，購房者應及時收房的義務。但是，如果開發商在交房時，購房者延遲收房應該怎麼辦?或者是購房者對開發商交付的房屋各種挑剔，甚至是購房者拒收房屋...
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![收房了才發現沒有驗收如何辦]( "收房了才發現沒有驗收如何辦")
收房了才發現沒有驗收如何辦
律師解析：一、收房了才發現沒有驗收如何辦可以要求開發商承擔相應的違約責任，具體違約責任主要在購房合同中約定。二、收房後90天內可以領房產證，90日內辦理房屋使用權變更和權屬登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購...
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![購房者是否能拒絕收房，有沒有相關的法律規定]( "購房者是否能拒絕收房，有沒有相關的法律規定")
購房者是否能拒絕收房，有沒有相關的法律規定
購房者是否能拒絕收房,有沒有相關的法律規定下列情況購房者能拒絕收房：開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格...
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![驗收資料不齊應拒絕收房麼]( "驗收資料不齊應拒絕收房麼")
驗收資料不齊應拒絕收房麼
驗收資料不齊是可以拒絕收房的。根據相關法律、行政法規，開發商向買受人交付的商品房的強制性條件必須是驗收合格的商品房。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第三條規定，商品房銷售包括商品房現售和商品房預售。本辦...
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![收房時發生糾紛]( "收房時發生糾紛")
收房時發生糾紛
發生環境糾紛時怎麼辦？環境糾紛是指環境保護法律的主體就他們之間的權利和義務產生的爭議，例如法人因不服環境保護行政主管部門的行政處罰而產生的爭議，公民因他人排汙致使健康受到損害要求汙染者賠償損失而產生的爭議等...
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![購房者收房有什麼程式購房者收房的程式是什麼]( "購房者收房有什麼程式購房者收房的程式是什麼")
購房者收房有什麼程式購房者收房的程式是什麼
購房者收房的程式如下：1、開發商發出收房通知。2、驗房。購房者對房屋進行驗收，檢查是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行修理後購房者應再次驗房。3、購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費...
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![購房合同丟失可以收房嗎]( "購房合同丟失可以收房嗎")
購房合同丟失可以收房嗎
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
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![收房後發現樓板有裂縫怎麼辦]( "收房後發現樓板有裂縫怎麼辦")
收房後發現樓板有裂縫怎麼辦
房屋有裂縫是可以起訴開發商的。責任分擔：因質量問題出現滲漏和因裝修導致滲漏都屬人為造成的，補漏責任應由開發商、出租人或裝修施工單位來承擔;因排水管道和防漏設施老化導致滲漏則屬自然現象，責任要由業主自己或出租...
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![收房費用如何繳納的注意事項]( "收房費用如何繳納的注意事項")
收房費用如何繳納的注意事項
1、分清繳費主體入住費用可以分為兩部分，一部分交給開發商，另一部分交給物業公司。交給開發商的費用通常有：面積增加的補差款;違約金;管道煤氣開戶費;有線電視安裝費;電話、寬頻初裝費;安防系統費用;產權代辦相關費用(契...
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![逾期收房要交違約金嗎]( "逾期收房要交違約金嗎")
逾期收房要交違約金嗎
延期收房違約金標準對於延期收房的違約金標準，使用我國合同法的有關規定。根據我國合同法的規定，違約金一般由雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約，就會向另一方支付一定的違約金額。沒有約定的...
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![買房子要注意哪些事情，收房時要注意哪些事項]( "買房子要注意哪些事情，收房時要注意哪些事項")
買房子要注意哪些事情，收房時要注意哪些事項
生活中，不少人為了能夠買到一套屬於自己的房產而花光了所有的積蓄。由於房屋的價值較大，如果發生糾紛，將會給購房者造成損失。為了避免這樣的情況發生，其實在買房之前就很有必要了解清楚應該注意什麼事項。下文中本站小編...
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![延期收房有滯納金嗎]( "延期收房有滯納金嗎")
延期收房有滯納金嗎
法院延期執行案件滯納金如何計算？遲延履行期間的一般債務利息，根據生效法律文書確定的方法計算；生效法律文書未確定給付該利息的，不予計算。加倍部分債務利息的計算方法為:加倍部分債務利息＝債務人尚未清償的生效法律文書...
