二手房預審通過了還要做什麼
通過之後需要將房產進行抵押,得到抵押證明後提交給銀行,銀行才能夠放款。預審批是二手房產交易的一個保障措施,保證在房屋合同簽訂後,賣家能拿到錢。因為簽訂的買賣合同後,需要繳納測繪費,過戶費等一些費用。
《民典法》第四百六十九條 當事人訂立合同,可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容,並可以隨時調取查用的資料電文,視為書面形式。
第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
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二手房產權過戶的條件都有哪些
房產過戶買方取得,賣方失去房產的權利歸屬證書的臨界點,需要買賣雙方共同辦理,互相配合。然而由於辦理程式和所需手續的複雜性,如何快速高效地辦理過戶手續成了讓大多數人頭疼的問題。另外,此時也要注意過戶需要滿足的條件,那麼二手房產權過戶的條件有哪些呢?請一起...
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二手房全款過戶程式
律師解析:二手房全款過戶程式:1、簽訂轉讓合同。2、查閱相關資料房地產經紀人憑《房地產權證》原件,落實權證狀態。3、買方付房款。4、申請相關遞件。5、稽核資料由國家相關部門稽核資料,並批准產權轉移。6、繳納過戶稅費。7、結清房款。8、買方領取新《房地產權證...
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買二手房有哪些過戶流程
二手房交易過戶流程:1、簽訂買賣協議:房地產買賣雙方達成交易,簽署買賣協議。買方支付定金給賣方(由經紀方託管),賣方交付房產證給經紀方。2、查檔:經紀方帶房產證,落實產權狀況,查檔取回查檔記錄。3、轉定:憑查檔有效單,經紀方轉交賣方託管定金。4、物業評估:委託...
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二手房買賣合同糾紛的起訴期限是多久?
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