買二手房可以簽訂二手房預約買賣合同嗎
買二手房可以簽訂二手房預約買賣合同,這個是保證合同能順利進行,但是並非所有的二手房買賣都需要簽訂二手房預約買賣合同,預約是一種簽訂合同預備性行為,不籤預約直接簽訂二手房買賣合同也是這樣,法律沒有強制規定。
法律依據:《房屋登記辦法》
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料: (一)登記申請書; (二)申請人身份證明; (三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料; (五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
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購買了二手房怎麼過戶
買了二手房這樣辦理過戶:1、去房產局辦理房屋過戶之前,應將過戶需要資料準備齊全,根據我國《城市房地產管理法》等相關法律的規定,申請房屋過戶時需提交:房地產轉移登記申請表、申請人身份證明、房地產權利證書。2、申請材料準備好後,須到房產局,填寫一些表格和一個存...
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二手房交易是否需要中介機構參與嗎
是否需要中介機構參與主要取決於買賣雙方自身意願。對於二手房,考慮房屋本身的價值較高,且中介費是由買方與賣方承擔,通過中介出售風險相對要低得多,所以絕大部分賣方保險起見都會選擇通過中介出售自己的房屋,尤其是對於那些急於出手的賣方,甚至會跟中介簽訂獨家代理...
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二手房辦理過戶流程天數
最快的話只要七個工作日,最慢的話需要30個工作日。規定是二手房辦理過戶手續,雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之後,房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。《房屋登記辦法》第二十三條規定:自受理登記申請之日起,房屋登記機構應當於下列時...
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購買二手房需要注意
購買二手房需要注意的有:1、檢視房屋狀況及產權人資訊,同時也別忽略了土地狀況、房地產他項狀況、房地產權利限制狀況等資訊。2、雙方應儘可能得對付款方式、付款日期、付款數額做具體的約定。3、如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定,必須要注...