購買二手房需要注意
二手房糾紛律師解答2.86W
購買二手房需要注意的有:
1、檢視房屋狀況及產權人資訊,同時也別忽略了土地狀況、房地產他項狀況、房地產權利限制狀況等資訊。
2、雙方應儘可能得對付款方式、付款日期、付款數額做具體的約定。
3、如果達成買賣意向,關於交房時間應當在合同中做明確的約定,必須要註明什麼時間賣方將房屋以何種方式交付給買方,如果屆時不能按時交房,買方將得到什麼樣的賠償等。
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辦理二手房過戶時有哪些手續費
購買新商品房,此時由於本身就沒有房產證,因此是新辦房產證。而要是購買的是二手房的話,那隻需要辦理房產證的過戶就可以了。不管是新辦房產證還是進行過戶,此時都需要交納相應的手續費。那辦理二手房過戶時有哪些手續費呢?詳細內容請在下文中進行了解吧。1、二手房...
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二手房賣方違約違約金怎麼算
二手房賣方違約違約金怎麼算:二手房賣方違約違約金可以在二手房買賣合同中雙方約定,既可以約定一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。如果約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高...
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2018年二手房交易稅費新政策有什麼
2018年國家二手房交易政策主要針對個人所得稅繳納上的一些優惠。如果您賣出的房子是您用了最少五年,並且是您家庭唯一的生活用房,那麼可以不用繳納個人所得稅。如果您賣出自己曾經居住的房子,但是在一年內按照市場價重新買入的,要繳納個人所得稅。...
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怎麼查二手房房屋產權,二手房產權如何查詢
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