售樓部的房屋過戶
到售樓部要看什麼
1、看五證二書
除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2、看銷控表
銷控表是直觀展示一個樓盤還有哪些房源在售的表,往往最能反映樓盤的銷售情況。如果對某個專案比較感興趣,有購買意向,可以查詢銷控表,聯絡置業顧問,以便快速確定心儀房源。
3、看沙盤規劃圖
沙盤圖會依照一定的比例盡力還原樓盤的整體情況,在看沙盤時要著重關注樓間距、朝向、道路規劃、綠化環境和停車位等。
4、看戶型圖
看戶型圖首先要看客廳、臥室、廚房燈功能空間是否齊備,佈局是否合理;其次要看戶型是否方正,是否有異形房間等;看戶型的尺度是否合理,戶型上的尺寸要弄清楚,通過尺寸計算面積,以此來判斷房間尺度的合理性。
房子的價格雖然是最主要的問題,可是房子的銷售模式,交房標準等這些問題,其實國家對此沒有什麼強制性的法律規定,新手在買房的時候最好是能跟之前買過房的朋友或者同事多討教一下。買現房的時候,如果並不懂得怎麼看房,也可以讓有經驗的朋友陪自己一起挑選房源。
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刑法二百九十三條
刑法第二百九十三條尋釁滋事罪的司法解釋第二百九十三條有下列尋釁滋事行為之一,破壞社會秩序的,處五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)隨意毆打他人,情節惡劣的;(二)追逐、攔截、辱罵他人,情節惡劣的;(三)強拿硬要或者任意損毀、佔用公私財物,情節嚴重的;(四)在公共場所起鬨鬧...
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交通事故損害賠償律師怎麼收費
交通事故損害賠償律師怎麼收費(一)不涉及財產關係的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關係的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬元至10萬元(含10萬元)2%—5%;10萬元至...
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成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣
成立非法剝奪公民宗教信仰自由量刑檔次是怎樣這一問題,解答如下:減刑,是指對原判刑期適當減輕的一種刑法執行活動,面向社會公開。減刑的程式如下:1、提請減刑、假釋,應當由分監區召開全體警察會議,根據法律規定的條件,結合罪犯服刑表現,集體評議,提出建議,報經監區長辦公...