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關於過戶的知識精選

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  • 民法典中房屋過戶牽涉遺產稅嗎,購買二手房怎麼確定

    民法典中房屋過戶牽涉遺產稅嗎,購買二手房怎麼確定

    一、民法典中房屋過戶牽涉遺產稅嗎民法典對房屋買賣是否有遺產稅沒有作出規定,而目前我國還沒有設立遺產稅這一稅種,二手房交易時,需要交納房屋契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內轉移土地...

  • 營業執照如何過戶

    營業執照如何過戶

    營業執照可以過戶嗎可以。個體工商戶登記事項變更的,應當向登記機關申請辦理變更登記。個體工商戶變更經營者的,應當在辦理登出登記後,由新的經營者重新申請辦理註冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的...

  • 訴訟婚後房產過戶手續費

    訴訟婚後房產過戶手續費

    離婚房產過戶手續費是多少1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);3、到房管局辦理免徵契稅申請(約10個工作日);4、辦理析產...

  • 按揭二手房過戶後貸款沒下我可以入住嗎

    按揭二手房過戶後貸款沒下我可以入住嗎

    按揭二手房過戶後貸款沒下我可以入住嗎1、首先說明一下,現在房子不完全是你的,至少明義不是,但實際屬於你的。首先你的貸款下來後,你要和銀行籤合同,然後去房管局辦理抵押他項手續,也就是過戶。然後房管局給你一張表,是領房...

  • 離婚按揭房產過戶具體需要什麼手續

    離婚按揭房產過戶具體需要什麼手續

    離婚按揭房產過戶具體需要什麼手續1、離婚按揭房產過戶需要的手續:按揭的房子必須要先還清貸款才能過戶。當房子還完貸款後,當事人準備好相關證明材料後,之後到公證處辦理析產公證,有離婚判決書的無需辦理公證;公證完成後,...

  • 什麼情形會導致房屋無法過戶

    什麼情形會導致房屋無法過戶

    什麼情形會導致房屋無法過戶下列情形會導致房子無法過戶:房屋未依法取得規劃許可、施工許可的;房屋未按照規劃許可建造的;房屋不具有合法、有效權利來源證明的;房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的;房屋已被依法徵收、沒收...

  • 民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產

    民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產

    一、民法典中母親房子賣了沒過戶是否是遺產民法典規定,房屋所有權以登記為準,房屋未辦理過戶登記的,房屋轉讓不發生效力。如果房屋是自然人合法取得的,可以作為自然人的遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動...

  • 宅基地過戶贈予地稅

    宅基地過戶贈予地稅

    請問宅基地過戶贈予地稅是什麼樣子的?宅基地贈與他人流程是什麼?1、首先,根據規定,辦理出讓土地贈與過戶手續時,需要提交以下材料:登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面檔案原件;房屋...

  • 房屋過戶要評估公司

    房屋過戶要評估公司

    房屋評估怎麼收費房屋評估收費一般根據房屋的總體價值有當地物價部門制定收費標準。總體的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2...

  • 夫妻離婚後,房子可以過戶給小孩嗎

    夫妻離婚後,房子可以過戶給小孩嗎

    夫妻離婚後,房子可以過戶給小孩嗎夫妻離婚房子可以過戶給孩子。夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產,離婚時,雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關,如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。法律依據《民法典》第一千...

  • 房屋買賣過戶能代辦嗎

    房屋買賣過戶能代辦嗎

    房屋買賣過戶需要哪些材料房產買賣過戶的材料準備主要有:(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書,房地產買賣合同書,(按規定需公證的,應提交公證的房地產買賣合同書)...

  • 農村房產繼承過戶需要的費用

    農村房產繼承過戶需要的費用

    農村房產繼承過戶需要的費用1、公證費:公證機構有明確的規定,繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的2%來收取,收取200元。2、繼承房產涉及到稅收的問題,其中評估費必須到被認可的...

  • 夫妻離婚後房產過戶到哪裡

    夫妻離婚後房產過戶到哪裡

    夫妻離婚後房產過戶(1)到房管部門辦理權屬變更手續;(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。(二)按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》...

  • 房屋過戶間隔時間

    房屋過戶間隔時間

    起始時間與間隔時間如何規定減刑的起始時間,是指罪犯被執行刑罰多少時間後才可以依法減刑;減刑的間隔時間是指第一次減刑與第二次減刑之間應相隔多少時間的規定。被判處五年以上的,一般在執行一年半以後可依法減刑,兩次...

  • 民法典按揭房屋買賣過戶需要多久

    民法典按揭房屋買賣過戶需要多久

    一、民法典按揭房屋買賣過戶需要多久辦理按揭房屋過戶登記的,不動產登記機構受理申請材料後,要在30日內辦理過戶登記。《不動產登記暫行條例》第十六條申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:(一)登記申請書;(二)申...

  • 民法典中房產證如何過戶給別人

    民法典中房產證如何過戶給別人

    一、民法典中房產證如何過戶給別人民法典規定,房屋過戶給其他人的,房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記,提供相關材料後,不動產登記機構審查符合條件的,辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不...

  • 贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎

    贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎

    一、贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產,因為房屋尚未過戶,並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的,贈與人不承擔責任。附義務的贈與,贈與的財產有瑕...

  • 會導致房產無法過戶情形是什麼

    會導致房產無法過戶情形是什麼

    會導致房產無法過戶情形是什麼1、以下情形會導致房產無法過戶:房屋未依法取得規劃許可、施工許可的;房屋未按照規劃許可建造的;房屋不具有合法、有效權利來源證明的;房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的;房屋已被依法徵收...

  • 房屋過戶要評估嗎

    房屋過戶要評估嗎

    房屋評估怎麼收費房屋評估收費一般根據房屋的總體價值有當地物價部門制定收費標準。總體的收費標準是:房屋總價100萬元以下(含100萬元)的,收取評估總價的0.42%;100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;500萬元到2...

  • 離婚協議書房產過戶費用多少

    離婚協議書房產過戶費用多少

    離婚協議書房產過戶您好!關於“離婚協議書房產過戶費用多少”的回覆如下:一、協議離婚房產的過戶、離婚以後的房產應該如何過戶1、離婚協議書怎麼房產過戶協議離婚1年,當初的離婚協議中寫好了的分給我的房產至今不肯過...

  • 房屋過戶間隔

    房屋過戶間隔

    間隔期2年!死緩減為無期再減有期,再減刑時的間隔期是2年!有重大立功表現,可直接減為有期徒刑15-20年,再減刑時的間隔期也是2年!...

  • 房產土地評估過戶

    房產土地評估過戶

    房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償,不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

  • 父母共同房屋,母親去世後父親過戶給部分子女,其他繼承人起訴無效案例

    父母共同房屋,母親去世後父親過戶給部分子女,其他繼承人起訴無效案例

    原告訴稱宋某傑向本院提出訴訟請求:確認被告宋某峰與宋某濤於2016年簽署的合同《存量房屋買賣合同》無效。事實和理由:母親趙某蘭於2013年3月6日過世,父親宋某濤於2019年12月2日過世。父母共有三個子女:宋某傑、妹妹宋某...

  • 協議離婚房產怎麼過戶的

    協議離婚房產怎麼過戶的

    協議離婚房產怎麼過戶的具體流程如下:1、協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免徵契稅申請;4、辦理析產登記手續並繳交50元登記費;5...

  • 過戶委託書應該要怎麼寫

    過戶委託書應該要怎麼寫

    過戶委託書應該要怎麼寫您好,關於過戶委託書應該要怎麼寫這個問題,我的解答如下,二手車過戶委託書委託人:身份證號碼:受委託人:身份證號碼:委託人擬轉戶其名下的二手車(車牌號:發動機號:),現委託許建英全權處理該車轉戶及相關...

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