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關於售樓部的知識精選

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  • 買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的

    買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的

    一、買了二手房後發現還有售樓部在銷售是怎麼規定的?(一)發生一房二賣兩份合同的效力1、兩份合同均未辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況,屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態,應當以簽訂在先的合...

  • 售樓部購房合同範本

    售樓部購房合同範本

    員工內部購房合同範本甲方:乙方:根據有關法律、法規之規定,經甲乙方雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,與乙方達成如下協議:一、甲方將自己開發建設的位於___市__路__小區的__號樓__單元室的面積...

  • 售樓部退房找誰

    售樓部退房找誰

    開發商。因為跟誰簽訂的購房合同就找誰,所以正常應該是開發商。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。《民法典》第四百六十五條依法成立的合同,受法律保...

  • 售樓部幫辦公積金貸款

    售樓部幫辦公積金貸款

    售樓部擔保公積金貸款買房,去年年前籤的合同可以通過電話諮詢住房公積金管理部門或者網上閱讀相關政策。1、如果你是第一次提取住房公積金,則需要準備以下東西:身份證、購房合同(借款合同)、購房發票(首付款發票)和配偶的住...

  • 回遷房證件都掛售樓部

    回遷房證件都掛售樓部

    辦理回遷房的房產證需要什麼證件1、首先需要看房地產開發商是不是通過走的正規程式審批之後取得的土地使用權,其產生的產權可能會有兩種:沒有經過國家正規手續審批,今後也不可能取得產權證的房產,這類產權就是俗稱的“鄉...

  • 售樓部代簽認購書有效嗎

    售樓部代簽認購書有效嗎

    視情況而定。如果售樓部有買方的合法委託授權,或者買方事後追認的,代簽的認購書視為有效。售樓部沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以買方名義籤認購書,未經買方追認,代簽的認購書不對買方產生法律效力。法律依據:《...

  • 售樓部和售樓部合同範本

    售樓部和售樓部合同範本

    個人售樓合同範本甲方(賣方)乙方(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在市區(建築面積192平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。三、乙方在...

  • 售樓部買房交款流程及注意事項

    售樓部買房交款流程及注意事項

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 售樓部的回遷房

    售樓部的回遷房

    到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

  • 業主鎖售樓部違法嗎

    業主鎖售樓部違法嗎

    違法。鎖門行為已經嚴重擾亂了企業秩序,使其無法開展工作。如果警察認為情節嚴重,可以對違法人員處以拘留,所以警察是可以抓人的。《中華人民共和國治安處罰法》第二十三條規定,有下列行為之一的,處警告或者二百元以下罰款...

  • 售樓部把網籤合同丟失

    售樓部把網籤合同丟失

    售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同,與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同(認購書)生效後,一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的,應當承擔違約責任...

  • 售樓部不籤購房合同

    售樓部不籤購房合同

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 售樓部的房屋過戶

    售樓部的房屋過戶

    到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

  • 購房合同售樓部

    購房合同售樓部

    到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

  • 售樓部網籤合同

    售樓部網籤合同

    到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

  • 售樓部經理能不能退房

    售樓部經理能不能退房

    售樓部經理能不能退房1、不能,跟誰簽訂的購房合同就找誰,所以應該是開發商,銷售經理只是職務行為,其並不是合同當事人。所以,不能找售樓部經理退房。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的...

  • 買房子主要看售樓部有哪些證了

    買房子主要看售樓部有哪些證了

    一、買房子主要看售樓部有哪些證了?(一)檢視開發商品的《營業執照》。營業執照是國家政府部門批准一個單位依法經營的證明。檢視營業執照的目的有二:看這個單位是否存在,看該單位的營業範圍。同時,還應注意營企業執照是...

  • 售樓部虛假宣傳房能退嗎?

    售樓部虛假宣傳房能退嗎?

    一、售樓部虛假宣傳房能退嗎開發商虛假宣傳可以退房。如果開發商虛假宣傳所產生的誘導作用足以影響購房者對房產價值大小及是否購買的判斷,繼續履行合同,不符合雙方訂立合同目的,顯失公平。按照實際情況,可認為開發商在訂...

  • 售樓部租賃合同

    售樓部租賃合同

    到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

  • 售樓部房屋買賣合同

    售樓部房屋買賣合同

    房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特徵既有買賣合同的一般特徵,也有其自身固有的特徵。這主要表現為:(1)出賣人將...

  • 售樓部拿了我的購房合同

    售樓部拿了我的購房合同

    售樓廣告是不是購房合同的內容售樓廣告一般不是購房合同的內容。商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,並對商品房買賣合同的訂立以及房屋...

  • 在售樓部籤合同的格式

    在售樓部籤合同的格式

    售樓部代簽認購書有效嗎認購書性質應屬於商品房買賣合同的預約合同,與商品房買賣合同之間是預約與本約的關係。商品房預約合同(認購書)生效後,一方當事人未盡義務導致合同的談判、磋商不能進行構成違約的,應當承擔違約責任...

  • 售樓部銷售承諾退房款幾天到

    售樓部銷售承諾退房款幾天到

    這個沒有具體規定,所以到賬時間有快有慢。具體到賬時間您可以聯絡商戶諮詢;如在商戶提供的退款日期內,可登入網上銀行或手機銀行查詢賬務情況。購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況:一、延期交付房屋。到了開發商與...

  • 售樓部經理能做主退房嗎

    售樓部經理能做主退房嗎

    不能。跟誰簽訂的購房合同就找誰,所以應該是開發商,銷售經理只是職務行為,其並不是合同當事人。所以,售樓部經理不能做主退房。依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者...

  • 在售樓部籤合同

    在售樓部籤合同

    到售樓部要看什麼1、看五證二書除了要看《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工證》、《商品房預售許可證》這五證外,還要看二書,二書是指《住宅質量保證書》和《住宅使...

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