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關於房子的知識精選

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  • 房子宅基地怎麼算面積

    房子宅基地怎麼算面積

    宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每戶控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每戶最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...

  • 房子被他人侵佔,有訴訟有效期嗎

    房子被他人侵佔,有訴訟有效期嗎

    房子被他人侵佔,有訴訟有效期嗎侵佔房子的訴訟沒有時效與有效期。向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效為3年,自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護,涉及到不動產物權和登記返還財產的不受訴訟時效限制。...

  • 借名買房房子到底算誰的

    借名買房房子到底算誰的

    一、借名買房房子到底算誰的借別人名字買房,房子歸實際支付購房款的出資人。不過,應當滿足兩個條件:(1)借名人與名義人達成借名買房的合意“借名買房的合意”指借名人和名義人約定:實際出資人借用名義人的名義,實際出資購...

  • 房子可以公證成夫妻共同財產嗎

    房子可以公證成夫妻共同財產嗎

    公證房子共同財產嗎直接憑結婚證和身份證,和結婚證,戶口本,房產證,兩人一起到房管,辦理加名字手續,重辦你倆姓名房產證,就可以,花費是幾百元。沒有稅費。就達到你的目的。而辦理公證,涉及到財產住房,公證費用是住房價格2%,你覺得...

  • 三個孩子兩套房子離婚怎麼分

    三個孩子兩套房子離婚怎麼分

    一、三個孩子兩套房子離婚怎麼分離婚時兩套房子的分配根據具體情況而定。如果房產是一方婚前購買,並且產權登記在個人名下的,則離婚時房產歸一方所有,不能進行分割;如果房產是婚後購買的,則應屬於雙方的共同財產,離婚時由雙...

  • 房子抵押貸款房照在銀行

    房子抵押貸款房照在銀行

    房子抵押貸款房照在銀行是規定的喃?如果你到房管辦理他項權證,可以把權證抵押給銀行,你拿著房產證,不過房產證上會有註明和戳記,註明住房已經抵押,辦理了權證,以後還清貸款,憑手續可以辦理登出權證抵押,如果你沒有辦理權證,只有...

  • 中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛

    中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛

    一、中山市拆遷怎麼賠償房子有糾紛拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平...

  • 離婚後房子能不分割嗎

    離婚後房子能不分割嗎

    一、離婚後房子能不分割嗎離婚可以不分割房產。一般情況下,夫妻雙方在協商離婚時,雙方或一方不想進行分割房產,則只需要經雙方協商後達成一致意見,決定不分割房產即可。離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理。《民法典》第...

  • 廣州市宅基地房子買賣合同

    廣州市宅基地房子買賣合同

    宅基地房屋如何買賣1、我國現階段的法律明文規定,農村宅基地不得買賣交易。2、但是宅基地的使用權確實可以依照法律途徑進行合法有效的流轉,切使用權的物件限定為農村的集體成員,並且一旦將自己的宅基地使用權轉讓出去後...

  • 感情破裂離婚房子財產怎麼分配

    感情破裂離婚房子財產怎麼分配

    一、感情破裂夫妻離婚房子財產怎麼分配?夫妻離婚房子財產的分配由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財...

  • 借用他人名字買房房子歸誰

    借用他人名字買房房子歸誰

    借用他人名字買房房子歸誰借用他人名義買房的,應當訂立合同確定房子歸屬於出資人。房屋屬於不動產,不動產所有權是依據房屋登記發生效力。如果被借用名義的人與出資人之間沒有簽訂相關合同,而房屋登記上面記載的是他人的...

  • 房子是否屬於共同財產嗎

    房子是否屬於共同財產嗎

    在婚後房子是否屬於共同財產嗎?你好。房子是否屬於共同財產嗎,有以下情況的屬於共同財產所謂夫妻共同房屋,是指夫妻雙方在婚姻存續期間取得的房屋,即從男女結婚之日起,到夫妻離婚或配偶一方死亡時為止。這一時期夫妻所得的...

  • 房子委託代賣公證

    房子委託代賣公證

    代買房子需要申請辦理委託公證書需要委託人的身份證,戶口本,進行購房資格審查時,可能需進行購房資格審查,此時需提交婚姻狀況證明的,如果是單身,本人不能到民政局辦理,那麼就需要他人代為辦理,需提交公證書。簽訂購房合同時,買...

  • 已網籤未備案的房子更名

    已網籤未備案的房子更名

    異地領取離婚證一、離婚登記的條件l、男女雙方必須自願離婚。2、雙方均具有完全民事行為能力。3、當事人持有離婚協議書,協議書中必須載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見...

  • 農村拆遷房子怎麼評估?

    農村拆遷房子怎麼評估?

    一、農村拆遷房子怎麼評估?1、農村房屋被拆遷,可能的評估方法包括市場法、收益法、成本法、假設開發法等。《國有土地上房屋徵收評估辦法》第十三條註冊房地產估價師應當根據評估物件和當地房地產市場狀況,對市場法、收...

  • 房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責

    房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責

    房子過戶後銀行遲遲不放款誰負責【問題解析】房子過戶後銀行遲遲不放款由存在過錯的一方負責。因購房者的原因銀行不放款可以主張退房,一併由購房者承擔相應的違約責任;因售房者的原因銀行不放款應當退還房款及定金,一併...

  • 村裡的房子能買嗎

    村裡的房子能買嗎

    村裡的房子能買嗎只有本村村民之間才能進行買賣,因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的,只有本村經濟組織成員之間才可以使用,本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是說,只有本村村...

  • 巴黎的房子的房產稅

    巴黎的房子的房產稅

    房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定,房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後,對個人再出租住房,不管這房子是作為什麼用的,都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租,目前這個情況國...

  • 昆明落戶房子面積要求

    昆明落戶房子面積要求

    昆明落戶政策1、在昆明主城四區(含高新區、經開區及旅遊度假區)及其他城鎮市區購買住房即可申請落戶,而在呈貢,除購買商品住房,購買公寓、商住房也可以落戶。2、在昆明主城區購房,房產所有人(唯一)的即可直接申請落戶,多產...

  • 如房子已租賃拍賣時具體如何處理

    如房子已租賃拍賣時具體如何處理

    如房子已租賃拍賣時具體如何處理如房子已租賃拍賣時處理如下:抵押前房子已租賃的,拍賣對租賃關係不產生任何影響,原租約繼續有效,出租人應當在拍賣五日前通知承租人是否需要優先購買;抵押後房子被租賃的,拍賣時租賃合同對抵...

  • 結婚領證前買的房子是個人的嗎

    結婚領證前買的房子是個人的嗎

    一、結婚領證前買的房子是個人的嗎領證前買的房子是否屬於夫妻共同財產,需要根據雙方的出資有情況,以及房屋的登記情況進行判斷的,具體存在以下情形:1、婚前夫妻一方全款購買的房子(1)結婚前一方出資買房,並在結婚前已經支...

  • 有備案號說明房子已網籤備案嗎?

    有備案號說明房子已網籤備案嗎?

    一、有備案號說明房子已網籤備案嗎有備案號說明房子已網籤備案,備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應...

  • 房子抵押貸款買新房

    房子抵押貸款買新房

    怎樣用舊房抵押貸款買新房?房產抵押貸款申請材料:(1)房產證(2)權利人及配偶的身份證(3)權利人及配偶的戶口本(4)權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)(5)收入證明(6)如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證(7)如房產內...

  • 我想諮詢一下房子有70年產權到期了怎樣辦

    我想諮詢一下房子有70年產權到期了怎樣辦

    我想諮詢一下房子有70年產權到期了怎樣辦1、房屋產權70年、40年、50年土地使用期滿後,土地收歸國有,但是房屋仍屬業主所有。2、房屋產權到期後,房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請,申請獲得批准之後,重新籤...

  • 宅基地確權房子多少年

    宅基地確權房子多少年

    宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程:申報—權屬調查——稽核與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...

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