未交房的按揭房可以賣嗎
沒有房產證的房子是不允許買賣的。有房產證,按揭沒有結束,也不能買賣。不管有沒有房產證,想賣房子,先得把按揭還清,清楚房產的銀行抵押記錄,否則就是有房產證,房地局也根本不予受理。還清按揭(可以由買方出錢,從購房款中扣除就行了),如果沒有房產證,則透過開發商,看能不能更改購房合同,把購房人更改爲買方。
法律依據:
《城市房地產轉讓管理規定》第六條
下列房地產不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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