房子剛按揭一年可以賣嗎
合同違約1.62W
可以。按揭中的房子可以賣,這屬於二手房交易。銀行通常規定貸款未滿一年的要付違約金,滿一年的不用付。賣房者可用買房人付的首付款去銀行提前還貸,辦理解押手續,之後再辦理過戶。
《商品房銷售管理辦法》第三十條 房地產開發企業應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產開發企業應當承擔違約責任。 因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產開發企業應當及時告知買受人。
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付訂金不想買房能承擔多少違約金
律師解答:可以協商。律師解析:對於違約金賠償的多少,要根據當時雙方簽訂合同的標準來定,當事人也可以要求違約金降低賠償,若是當事人覺得需要賠償的違約金少了,則可以按照相關標準請求增加。還有,若是逾期未付尾款的,則按照銀行相關規定來收取利息。若是因爲出賣人的一...
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承包合同違約怎麼樣賠付
律師解析:1.依據民法典的規定,合同的一方出現違約的,違約方要依據合同的約定進行賠償,如果沒有違約賠償數額的,按造成的實際損失進行賠償。2.承包合同違約金計算主要是按照合同約定執行,但是約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以...
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合同一方違約,是否可以要求對方退還定金,同時支付違約金?
在合作雙方達成交易的時候,爲了防止對方違反約定,同時保障自身的利益,通常都會在簽訂合同的時候約定違約金條款。在一些大物件的買賣合同中,賣家通常都會要求買家先支付定金,如果買家違約,定金則不會退還,以此來保障賣家自身的權益和合同的繼續履行。若是合同的一方當...
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民法典中關於合同違約有哪些規定
律師解析:《民法典》中關於合同違約的規定有:當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任;一方違約造成對方損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益;法律其他規...