法律百科吧

關於交房的知識精選

交房鑑賞列表,作爲生活法律百科裏主要內容,爲您整合了優質的交房方面的相關內容,解決您在交房方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注交房鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 無法交房違約責任

    無法交房違約責任

    逾期交房違約責任怎麼承擔根據有約定按照約定處理,沒有約定按照法定處理的原則,如果買賣雙方對逾期交房的處理方式(包括違約金和損失賠償額等)沒有明確約定,則應當根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法...

  • 逾期不交房怎麼解除合同

    逾期不交房怎麼解除合同

    一、逾期不交房怎麼解除合同1、購房人如欲解除合同,應當先進行催告。2、經催告後過了三個月,開發商仍然沒有交房的,購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第一開發商延遲交房二經過催告三催告後滿三個月仍...

  • 未交房房屋轉讓協議

    未交房房屋轉讓協議

    未交房的房子可以賣嗎能賣,但不一定能完成過戶,因爲交房之前不會有房產證,沒有辦理房產證的房子無法辦理過戶手續如果只是交了全款,但是沒有在房管局辦理備案登記,僅僅是跟開發商簽了購房協議(注:不能是商品房預售合同),則開...

  • 房屋買賣提前交房協議書

    房屋買賣提前交房協議書

    房屋買賣協議書範本甲方夫妻:(出售方):姓名:身份證號:姓名:身份證號:乙方:(購買方)姓名:身份證號:爲了確保房屋買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就住宅及儲藏室買賣自願達成協議如下:第一條經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於市...

  • 房子延期交房該怎樣起訴

    房子延期交房該怎樣起訴

    房子延期交房該怎樣起訴房子延期交房怎麼起訴?第一、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名...

  • 逾期交房違約金最高院指導案例

    逾期交房違約金最高院指導案例

    離婚後財產糾紛最高院指導案例?夫妻共有財產的清單(含房產、股票、債券等);原告應呈交能證明其與被告的合法夫妻關係的結婚證或夫妻關係證明書;原告應向有管轄權的人民法院提交離婚起訴狀。離婚後財產糾紛最高院指導案例就...

  • 違約交房違約金該怎樣算

    違約交房違約金該怎樣算

    違約交房違約金該怎樣算1、按照《民法典》的有關規定,出賣人延期交付房屋的,應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計...

  • 過戶後未付清賣方不交房

    過戶後未付清賣方不交房

    賣方延期交房怎樣處理購房者遇到開發商延期交房的情況時,應該及時行使催告權:1、購房人如欲解除合同,應當先進行催告。2、經催告後過了三個月,開發商仍然沒有交房的,購房者取得合同解除權。就是說購房者解除合同的條件是第...

  • 不交尾款就不交房

    不交尾款就不交房

    交房可以不交契稅嗎不可以,商品房交房與這些沒有必然聯繫。按時合同簽好生效後,就應繳納契稅,但一般在辦理產證前,契稅必須繳納完成,否則不給辦理產證。...

  • 買賣合同提前交房協議書

    買賣合同提前交房協議書

    農村房屋買賣合同協議書(一)農村房屋買賣協議範本甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號:1、甲方自願將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋,東至南至西至北至建築面積平方米,出售給乙方。2、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格...

  • 開發商遲延交房,買房人怎樣維護自己的權益

    開發商遲延交房,買房人怎樣維護自己的權益

    開發商遲延交房,買房人怎樣維護自己的權益⒈經催告後在三個月的期限內,開發商仍未交付房屋的,買房人有權要求解除合同退房。⒉出賣人延期交付使用房屋的,應當支付違約金或者賠償損失;商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者...

  • 買房面積和交房面積

    買房面積和交房面積

    交房面積超出合同面積11%怎麼辦根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定...

  • 民法典規定的商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢

    民法典規定的商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢

    民法典規定的商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律...

  • 崑山交房契稅怎麼算

    崑山交房契稅怎麼算

    購房契稅怎麼算契稅現行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144爲1.5%;其餘的不管是住宅還是非住宅都3%,但是,契稅屬於地稅範疇,有一定立法權的各地方政府可在國家允許的範圍內,對契稅徵收的一些標準進行細化。這種情況下,就產生了“...

  • 貸款沒收到不交房

    貸款沒收到不交房

    未交房的按揭房可以貸款嗎還沒交房,在按揭的房子不能辦理抵押貸款,在按揭償清前均不能辦理抵押貸款。按揭未還清:①房屋使用權歸購買人所有;②房屋產權證質押在銀行;③房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。按揭已還清:①房...

  • 簽訂購房合同後沒交房暖氣費

    簽訂購房合同後沒交房暖氣費

    網籤的時候就是簽訂購房合同了嗎你好,我是王律師,網籤僅是房屋買賣合同對外公示的方法,網籤之前應該已經簽訂了房屋買賣合同。有法律問題可直接來電諮詢或者面談,以便及時爲你作出法律解答。山東魯泉律師事務所王勝軍律師...

  • 武漢交房延期違約金

    武漢交房延期違約金

    延期交房違約金太少?【合理確定違約金的原則】第十六條當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%爲標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的,應當以違約造成的損失確定...

  • 賣家不交房怎麼辦

    賣家不交房怎麼辦

    二手賣家不交房中介有責任嗎1、首先,你應該看看中介合同中是否有約定中介有義務配合對方完全履行完畢合同。如果有,則可以要求中介承擔相應責任、履行義務。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退費的問題。2、但是,一般而...

  • 買房遇到延期交房要怎麼辦

    買房遇到延期交房要怎麼辦

    買房遇到延期交房要怎麼辦1、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告後在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支援,但當事人另有約定的除外。2、法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方...

  • 樓房好幾年都不交房

    樓房好幾年都不交房

    社保斷了好幾年能續交嗎可以的社保包括:基本養老保險、基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險;其中:失業、工傷、生育;是指你在職期間享有的福利。養老保險和醫療保險,俗稱,養老、醫保。這兩項裏面的錢是不會變的,在...

  • 購房協議和合同的交房日期不一樣

    購房協議和合同的交房日期不一樣

    怎麼劃分交通事故責任交通事故當事人的責任,是由公安機關按照事故現場勘驗和調查的事實,依據交通法規而作出的鑑定。它是以責論處、處罰得當、賠償合理的基礎,將直接關係到當事人要承擔刑事、民事和行政責任問題。因此,必...

  • 逾期交房實際損失怎麼證明

    逾期交房實際損失怎麼證明

    逾期交房實際損失怎麼證明根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》相關規定,如果合同中對逾期交房違約金未作約定,違約金數額或者損失賠償額可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部...

  • 遲遲不交房不交按揭

    遲遲不交房不交按揭

    買房遲遲不交房怎麼辦其實買房者是受法律保護的,有以下權利可以實行:1、購房者的合同解除權2、購房者要求支付違約金或者賠償損失相反,如果雙方繼續履行合同的話,違約賠償金額原則上是已交房款的萬分之一。要收集開發商延...

  • 購買期房交房之前簽訂合同

    購買期房交房之前簽訂合同

    簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後,即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草,並在該草稿基礎上進行磋商,達成一致後簽訂。在當代社會,對於一個公司來說,經常需要進行一個投標和招標的這...

  • 二手房買賣尾款交房

    二手房買賣尾款交房

    二手房買賣怎麼進行1、買賣雙方建立資訊溝通渠道,買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金。買賣雙...

 1 2 3 下一頁