土地使用权继承费用是否需要支付
一、土地使用权继承费用是否需要支付
土地使用权继承费用是不需要支付的。土地使用权继承指公民按照法律规定或者合法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为。继承人除继承土地的使用权外,其地上附着物的所有权也随之得到继承。土地使用权作为不动产权力之一,应该可以跟房子一样可以继承。
二、土地使用权
土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月,一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。
农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定,农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请,县级以上人民政府依法批准取得。
由于土地使用制度的特殊性,我们可以得知土地使用权是可以继承的。土地使用权的继承其主要条件是拥有土地的使用权证,以及享有土地带来的各种收获或者是利益。对此我们还是需要对土地使用权继承的相关法律进行学习,避免遭受损失。
-
我国的土地使用权包括地下么?
一、我国的土地使用权包括地下么?目前国家法律层面,没有明确地上空间建设用地使用权的概念,仅在苏州市、南宁市出台地上空间建设用地使用权的规定中,明确地上空间建设用地使用权是指依法批准利用地上空间开发建设建筑物及其附属设施,并对该地上空间享有占有、使用...
-
关于土地使用金怎么计算?
一、关于土地使用金怎么计算?我国国有土地使用权出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。在这三种方式中,招标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法...
-
非法征用土地罪既遂的最新判刑标准是什么?
律师解析:没有非法征用土地罪,只有非法批准征用土地罪,最新判刑标准是:1、一般情况下,违反土地管理法规,非法批准征用土地情节严重的,会判处三年以下有期徒刑或拘役;2、如果犯罪行为导致国家或集体利益受到特别重大损失,会判处三年至七年有期徒刑。法律依据:《中华人民共...
-
房屋占用土地使用权怎么解决?
对于购房者而言,在购买房屋之后,对土地使用权和房屋所有权两者的区别总是弄不清楚。遇到房屋占用土地使用权这类问题怎么办?根据物权法的规定,房屋所有权与土地使用权是同时存在的。下面小编为大家整理和总结了有关房屋所有权和土地使用权的资料,大家可以了解一下,希...