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![没签合同工程款拖欠怎样办]( "没签合同工程款拖欠怎样办")
没签合同工程款拖欠怎样办
律师解析：1.协商解决。施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。2.诉讼。诉讼是发生纠纷以后比较有效的解决方式，因为法院的判决对于当事人是法律有约束力的，判决生效以后，当事人不...
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![工地恶意拖欠工程款如何处理]( "工地恶意拖欠工程款如何处理")
工地恶意拖欠工程款如何处理
律师解析：拖欠工程款搜集证据，协商不成，到法院起诉解决。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将...
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![建设工程工程款纠纷诉讼时效是多长时间]( "建设工程工程款纠纷诉讼时效是多长时间")
建设工程工程款纠纷诉讼时效是多长时间
律师解析：工程款纠纷诉讼时效为三年，特殊情况可以申请适当延长。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。到法院起诉后，法院多长时间能判决要根据案...
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![公司拖欠包工头工程款怎样办]( "公司拖欠包工头工程款怎样办")
公司拖欠包工头工程款怎样办
律师解析：公司拖欠工程款的处理：1、通过电话和函件收取。经常给施工单位打电话询问工程款支付进度，并注意做好记录工作，以防对方钻法律空子，提前保留证据；2、亲自到对方公司领取；3、如果精力有限，可以委托专业律师处理；4、委托...
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![工程类别是如何的]( "工程类别是如何的")
工程类别是如何的
律师解析：工程类别就是工程的分类，专业工程类别大类有：房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工...
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![建设工程合同是哪些类合同]( "建设工程合同是哪些类合同")
建设工程合同是哪些类合同
律师解析：建设工程合同属于承揽合同。建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协...
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![工程款欠债诉讼时效是要怎样规定的？]( "工程款欠债诉讼时效是要怎样规定的？")
工程款欠债诉讼时效是要怎样规定的？
律师解析：诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。不能确定履行期限的，诉讼时效期间从要求对方履行义务的宽限期届满之日起计算，但在第一次向对方主张权利时其明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从其明确表示不履行义务之...
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![工程款纠纷属于什么纠纷？]( "工程款纠纷属于什么纠纷？")
工程款纠纷属于什么纠纷？
律师解析：属于民事纠纷，发生工程款纠纷，当事人应当积极协商，协商不一致的可以通过起诉依法主张自己的合法权益。一、拖欠工程款的解决方式如下：1、双方协商解决；2、协商不成，可以到人民法院起诉解决；3、法院判决胜诉后，拖欠方...
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![开发商烂尾了业主如何办]( "开发商烂尾了业主如何办")
开发商烂尾了业主如何办
律师解答：可以直接退房的。律师解析：业主是可以直接退房的。烂尾楼，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。而烂尾楼同时也破坏城市形象，浪费土地资源，破坏...
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![精装修质量问题能够退房吗]( "精装修质量问题能够退房吗")
精装修质量问题能够退房吗
律师解析：视情况而定。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，能够根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。如果面积误差超过3%，购房者能够选择退房，也能够选择不退房。经有关部门批准以后，商品房的面积...
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![开发商交房质量有问题如何办]( "开发商交房质量有问题如何办")
开发商交房质量有问题如何办
律师解析：入住后发现房屋质量问题，可以找开发商赔偿。根据城镇房屋买卖合同的规定，房屋有质量问题，可以直接找开发商或者找物业要求赔偿，双方无法协调的可以找房管部门投诉。购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠...
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![建设开工需要哪些手续]( "建设开工需要哪些手续")
建设开工需要哪些手续
律师解析：建设单位需要办理的：1、建设工程规划许可证（包括附件）；2、建设工程开工审查表；3、建设工程施工许可证；4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；6、经建设行政主管部门审查批准...
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![楼上装修房屋楼下漏水怎么办]( "楼上装修房屋楼下漏水怎么办")
楼上装修房屋楼下漏水怎么办
律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼...
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![施工中有不可抗力时如何处理]( "施工中有不可抗力时如何处理")
施工中有不可抗力时如何处理
律师解析：可以部分或全部免除责任。不可抗力是关于违约责任和侵权责任的一种免责抗辩权和索赔权，即酌情免除由于不可抗力事件而违约的一方的违约责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全...
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![申请建筑工程施工许可证的条件是怎样的]( "申请建筑工程施工许可证的条件是怎样的")
申请建筑工程施工许可证的条件是怎样的
律师解析：申请建筑工程施工许可证的条件如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)...
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![安全生产的原则是什么]( "安全生产的原则是什么")
安全生产的原则是什么
律师解析：安全生产的原则包括：1、“管生产必须管安全”的原则。一切从事生产、经营活动的单位和管理部门都必须管安全，必须依照国务院“安全生产是一切经济部门和生产企业的头等大事”的指示精神，全面开展安全生产工作。2...
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![弱电施工合同名称]( "弱电施工合同名称")
弱电施工合同名称
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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![施工合同争端]( "施工合同争端")
施工合同争端
现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民...
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![安全施工合同书]( "安全施工合同书")
安全施工合同书
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![水电安装施工合同包工]( "水电安装施工合同包工")
水电安装施工合同包工
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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![挖土方施工合同]( "挖土方施工合同")
挖土方施工合同
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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![fidic施工合同在什么条件下颁履约证书]( "fidic施工合同在什么条件下颁履约证书")
fidic施工合同在什么条件下颁履约证书
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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![什么情况下可以解除施工合同]( "什么情况下可以解除施工合同")
什么情况下可以解除施工合同
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
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![施工合同没有违约金说明还没施工]( "施工合同没有违约金说明还没施工")
施工合同没有违约金说明还没施工
合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
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![建筑劳务分包班组协议]( "建筑劳务分包班组协议")
建筑劳务分包班组协议
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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![劳务分包与劳务派遣具体区别是啥]( "劳务分包与劳务派遣具体区别是啥")
劳务分包与劳务派遣具体区别是啥
劳务派遣是用工形式的一种。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业(实际用工单位)之间，要派企业向劳务派遣机构支付服务费，劳务派遣机构向劳动者支付劳动报酬。而派遣工一般从事的多为低技术含量工作，如保洁员、保安...
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![劳务派遣公司可以分包]( "劳务派遣公司可以分包")
劳务派遣公司可以分包
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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![劳务分包一般纳税人税率]( "劳务分包一般纳税人税率")
劳务分包一般纳税人税率
根据《公司法》的规定，公司经营范围由公司章程规定。公司作为企业法人，依法享有经营自主权，所以应当有权自主决定在什么领域中从事经营活动。因此，公司的经营范围，不应当内政府行政主管部门确定或指定，而是应当由公司自行确...
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![施工方劳务分包比例]( "施工方劳务分包比例")
施工方劳务分包比例
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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![劳务分包与劳务派遣具体有哪些区别]( "劳务分包与劳务派遣具体有哪些区别")
劳务分包与劳务派遣具体有哪些区别
劳务派遣是用工形式的一种。劳动力给付的事实发生于派遣劳工与要派企业(实际用工单位)之间，要派企业向劳务派遣机构支付服务费，劳务派遣机构向劳动者支付劳动报酬。而派遣工一般从事的多为低技术含量工作，如保洁员、保安...
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![承包土地后能转包吗]( "承包土地后能转包吗")
承包土地后能转包吗
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农...
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![请问劳务派遣公司可以做分包吗？]( "请问劳务派遣公司可以做分包吗？")
请问劳务派遣公司可以做分包吗？
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
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![工程招标投标具有哪些特征？]( "工程招标投标具有哪些特征？")
工程招标投标具有哪些特征？
(1)工程招投标行为主体的经济性。工程招投标中最重要的两个行为主体就是招标人和投标人。招标人的最大和最终利益是期望在未来能获得一个符合功能要求的建设工程产品。因此，他招标的目的是选择到一家报价合理、实施方...
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![建筑工程招标合同范本]( "建筑工程招标合同范本")
建筑工程招标合同范本
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...
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![建筑工程招标书应当包括什么条款？]( "建筑工程招标书应当包括什么条款？")
建筑工程招标书应当包括什么条款？
一、建筑工程招标书应当包括什么条款?建筑工程招标书具体应当包括下列的条款，否则招标书不具有相应的法律效力：其一、招投标双方当事人的基本信息;其二、招标工程的基本信息;其三、工程量清单;其四、违约责任;其五、招...
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![工程招标投标保证金]( "工程招标投标保证金")
工程招标投标保证金
直至上世纪八十年代，国务院首次明确了一些适宜承包的生产建设项目经营项目可以实行招标投标的办法，为进一步规范招投标活动，2000年颁布了《招标投标法》。新世纪以来，我国城镇化进程不断提速，招投标市场也在这番工程建设浪...
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![常州市建筑工程招标投标档案管理办法]( "常州市建筑工程招标投标档案管理办法")
常州市建筑工程招标投标档案管理办法
常州建筑工程招标投标档案管理办法一、为规范我市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标档案管理，统一招标投标过程中档案资料的收集、整理和归档标准，依据有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。二、本办法所称的招...
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![建设工程招标代理委托合同]( "建设工程招标代理委托合同")
建设工程招标代理委托合同
建设工程招标代理委托合同项目名称：委托单位：（公章）（甲方）代理单位：（公章）（乙方）合同签订日期：年月日本合同双方：委托单位（甲方）：代理单位（乙方）：海口建诚工程招标代理有限公司委托方将项目的招标事宜委托乙方代理，依据《中华人民共和国招...
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![工程招标流程]( "工程招标流程")
工程招标流程
（1）采购预算与采购申请。（2）采购审批。（3）选定代理机构。（4）编制招标文件。（5）审定招标文件。（6）发布招标公告。（7）资格预审。（8）发售招标文件。（9）询标答疑与现场勘察。（10）确定评标专家。（11）开标。（12）资格后审。（13）组建评标委员会和评标。（1...
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![监理中标通知书注意事项是什么]( "监理中标通知书注意事项是什么")
监理中标通知书注意事项是什么
(1)注重平日投标素材的收集与整理。从发售招标文件之日至投标文件截止之日，一般有20天时间。(2)提炼监理投标文件的“精”与“神”。(3)对投标报价的建议。投标报价直接关系到监理单位的经济效益，投标报价也是投标文件...
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![开工条件审查内容]( "开工条件审查内容")
开工条件审查内容
开工条件审查的内容是：一、施工许可证是否已获政府主管部门批准；二、征地拆迁工作是否能满足工程进度的需要；三、施工组织设计是否已获总监理工程师批准；四、承包单位现场管理人员是否已到位；五、进场道路及水、电、通讯等...
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![技术负责人承担哪些责任]( "技术负责人承担哪些责任")
技术负责人承担哪些责任
技术负责人承担的责任主要有：一、对项目工程生产经营中的安全生产负技术责任；二、贯彻､落实安全生产方针､政策。建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人...
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![工程结算二次审计时效是多久]( "工程结算二次审计时效是多久")
工程结算二次审计时效是多久
1、500万元以下从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。2、500万元-2000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。3、2000万元-5000万元从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45...
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![未取得施工许可证擅自开工的后果]( "未取得施工许可证擅自开工的后果")
未取得施工许可证擅自开工的后果
未取得施工许可证擅自开工的，责令停止施工,并处以罚款。建筑工程施工应当在取得施工许可证或者开工报告经过批准后方可进行，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，有关行政主管部门应责令其改正，即要求建设单...
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![工程竣工后移交期限有规定吗]( "工程竣工后移交期限有规定吗")
工程竣工后移交期限有规定吗
律师解析：没有规定。工程经竣工验收合格的，就可以交付给建设单位，但对于交付的期限法律并没有作出规定。《中华人民共和国建筑法》第六十一条，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济...
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![什么是破坏广播电视设施、公用电信设施罪]( "什么是破坏广播电视设施、公用电信设施罪")
什么是破坏广播电视设施、公用电信设施罪
根据我国刑法以及相关法律法规的规定，破坏广播电视设施、公用电信设施罪，指的是行为人故意地去破坏正在使用中的广播电视设施、公用电信设施，以致危害公共安全的行为。这个罪名是通过破坏广播电视设施、公用电信设施这个...
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![工程事故甲方有责任吗]( "工程事故甲方有责任吗")
工程事故甲方有责任吗
甲方没有责任。发生安全事故时，由乙方承担相关损失，包括安全事故对甲方造成的损失。甲方在收到安全事故报告后，应立即上报相关部门，并调查事故发生原因，责令乙方作出相关整改措施，避免事故再次发生。《建设工程安全生产管理...
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![过失损坏电力设备如何定罪]( "过失损坏电力设备如何定罪")
过失损坏电力设备如何定罪
破坏电力设备罪就是指破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安全。发条中的电力设备不单单是指与电力有关的，还包括燃气和其他的易燃易爆的设备。如果是没有造成严重的后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。《刑法...
