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征地拆迁

征地拆迁频道,作为生活法律百科里主要内容,为您整合了优质的征地拆迁方面的相关内容,新拆迁条例,拆迁赔偿,房屋拆迁,拆迁补偿,征地补偿标准,征地程序,解决您在征地拆迁方面的疑惑,从而生活无忧无虑,爱生活请关注征地拆迁频道,轻松自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 工业用地有房产证可以买卖吗

    工业用地有房产证可以买卖吗

    工业用地的使用权可以买卖转让,但是工业用地的所有权不能转让,因为其所有权归国家所有。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵...

  • 达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案

    达到什么标准非法批准征收土地罪才能立案

    律师解析:非法批准征收土地罪立案标准:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用土地,影响群众生产、生活,引起纠纷,造成恶劣影响或者其他严重后果的;非法批准征用、占用防护林地、特种用途林地分别或者合计...

  • 怎么写征地拆迁听证申请书?

    怎么写征地拆迁听证申请书?

    律师解析:听证申请书的内容有:1、申请人信息;2、申请事项;3、事实理由。征地拆迁申请听证的程序有:(一)当事人要求听证的,应当在行政机关告知后三日内提出;(二)行政机关应当在听证的七日前,通知当事人举行听证的时间、地点;(三)除涉...

  • 基本农田能建养殖场被拆如何办?

    基本农田能建养殖场被拆如何办?

    律师解析:基本农田上不能建养殖厂,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人要自行拆除。可以在接到责令限期拆除决定之日起15日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决...

  • 农村失地保险的问题,个人用交钱了吗

    农村失地保险的问题,个人用交钱了吗

    律师解析:失地农民养老保险申请条件:(一)土地被依法批准征地后,人均耕地面积不足0.3亩(以村民小组为单位)的农业人口。(二)失地时年满16周岁且未参加城镇基本养老保险的失地农民,同时提供能够证明是失地农民身份的原始材...

  • 集体土地使用证可以被用来贷款吗

    集体土地使用证可以被用来贷款吗

    要看具体情况。集体土地使用权一般是不可以作为贷款的抵押物的,只有在特定情况下,即作为农村集体经济组织的厂房建设土地的集体土地使用权,才可随厂房抵押而抵押。法律依据《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地...

  • 非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么?

    非法批准征用、占用土地罪立案条件是什么?

    律师解析:非法批准征用、占用土地罪立案条件为:非法批准征用、占用基本农田10亩以上的;非法批准征用、占用基本农田以外的耕地30亩以上的;非法批准征用、占用其他土地50亩以上的;非法批准征用、占用其他林地20亩以上的等。...

  • 贪污挪用私分截留拖欠征收补偿费用的如何处理

    贪污挪用私分截留拖欠征收补偿费用的如何处理

    律师解析:贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究...

  • 毁坏农田罪如何处罚?

    毁坏农田罪如何处罚?

    律师解析:我国法律没有规定毁坏农田罪,如果是因为违反土地管理法规,非法占用农用地,毁坏农田的构成非法占用农用地罪,本罪的处罚是:处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。非法占用农用地罪是指违反土地管理法规,非法...

  • 自家的田地能建房子吗?

    自家的田地能建房子吗?

    律师解析:自家的田地不可以建房子。建设用地使用权人应当合理利用土地,不得改变土地用途;需要改变土地用途的,应当依法经有关行政主管部门批准。由此可见,在我国,不管是农民集体经济组织的承包地还是国家所有的承包地,都属农...

  • 宅基地土地使用权要怎么注销?

    宅基地土地使用权要怎么注销?

    律师解析:宅基地土地证的注销流程如下:1、先到国税拿表格:按国税的要求填写、签字,、盖章、缴销发票、补税后,它会收回国税税务登记证,给你一张国税注销税务登记通知书。2、拿着国税的注销税务登记通知书,到地税拿表格,补税...

  • 哪些人不能成为土地承包共有人?

    哪些人不能成为土地承包共有人?

    如果你想成为土地承包共有人,那么你首先需要了解的是在法律上那些人是不能成为土地承包共有人的。如果你存在下面这些情况的话,你是不能成为土地承包共有人的:1、已经出嫁并且在婆家已经取得承包地的;2、全家因户口迁移并...

  • 农村土地承包经营权是否能够买卖

    农村土地承包经营权是否能够买卖

    律师解析:农村土地承包经营权能够买卖。承包方依法取得的农村土地承包经营权能够采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转,通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地...

  • 我国国有土地使用权出让方式有哪些

    我国国有土地使用权出让方式有哪些

    国有土地使用权出让通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同,双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。法律依据《民法典》第三百四...

  • 农民不对土地进行确权会怎样

    农民不对土地进行确权会怎样

    农民不对土地进行确权,土地的权益就不会受法律的保护,没有确权的土地会收归集体或者国家所有,当遇到房屋或者土地征收的时候,当事人的权益是得不到保障的。确权将理清国家与集体经济组织、集体经济组织与集体经济组织之间...

  • 承包的土地经营权算不算物权

    承包的土地经营权算不算物权

    土地承包经营权属于物权规范,我国法律赋予土地承包经营权以物权性质的救济手段,将最大限度地保护土地承包经营权人的合法权益。按照对物权类型的划分,土地承包经营权属于用益物权,是农户或经济组织在集体所有或者国家所有...

  • 协议拆迁和征地拆迁区别是哪些?

    协议拆迁和征地拆迁区别是哪些?

    律师解析:“协议拆迁”,是指在没有取得土地征收批复的情况下,通过征询被拆迁人的意愿,由镇政府或者土地储备机构作为实施主体,与被拆迁人签订补偿安置协议后拆除房屋。补偿安置协议的内容由拆迁实施单位与被拆迁人协商确定...

  • 开发商能否和动迁户签协议?

    开发商能否和动迁户签协议?

    律师解析:开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁,需要具体问题具体分析。开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼,从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力,需要综合看主体和内容,如果是开发商和拆迁户,签订的征...

  • 拆迁协议纠纷怎么起诉搬迁纠纷?

    拆迁协议纠纷怎么起诉搬迁纠纷?

    律师解析:拆迁协议纠纷收集材料,起诉。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议,都应当经当事人申请,先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后,当事人仍不满意的,方可提起行政诉讼...

  • 集体土地可以征收吗

    集体土地可以征收吗

    律师解析:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按...

  • 拆迁纠纷能诉讼吗

    拆迁纠纷能诉讼吗

    律师解析:可以。1、因拆迁补偿款分配产生纠纷的,当事人向法院起诉的,可以先收集相关证据,然后写起诉书,再向有管辖权法院起诉。2、房屋拆迁的,被拆迁人可以获得拆迁补偿,而在实践中,因拆迁补偿产生的纠纷是比较多的,拆迁补偿纠...

  • 成都房产拆迁律师费用是怎么收的?

    成都房产拆迁律师费用是怎么收的?

    律师解析:一般拆迁纠纷律师收费标准:1、不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。上下浮动幅度:20%,但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费,但累计收费额不足2000元的按...

  • D级危房国家如何解决?

    D级危房国家如何解决?

    律师解析:1、如果房子被认定达到了D级,这类房子已经不能够继续住下去了,因为房屋的承重结构很可能会随时垮塌,给人们生命财产带来安全隐患。D级危房的认定标准为承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构...

  • 拆迁的房子有购房合同吗?

    拆迁的房子有购房合同吗?

    律师解答:拆迁房没有购房合同。律师解析:拆迁房没有购房合同。拆迁房是被拆迁对象,在政府征收协商补偿时,选择安置补偿方式的补偿。拆迁房通过拆迁安置补偿协议取得,不是通过购买取得的,也就不存在所谓的购房合同。拆迁房是...

  • 公司拆迁裁员的要求是怎样的

    公司拆迁裁员的要求是怎样的

    一、公司拆迁裁员的要求《中华人民共和国劳动合同法实施条例》规定,有劳动合同法规定的14种情形之一的,用人单位可以与劳动者解除无固定期限劳动合同:1、用人单位与劳动者协商一致的;2、劳动者在试用期间被证明不符合录...

  • 养殖场遇到强拆该如何办

    养殖场遇到强拆该如何办

    律师解答:拨打110报警。律师解析:养殖场遇到强拆千万不要冲动以暴制暴,要尽量平复自己的心态,以免对自己人身造成不必要的损害。要第一时间拨打110报警,另外要做好强拆现场取证,取证工作需要证明的是:地点、时间、人物、车辆...

  • 企业如何征地的,相关规定有哪些

    企业如何征地的,相关规定有哪些

    征地的程序分前后衔接的两大块,即征地的批准程序和征地的实施程序。一、征地的批准程序1、建设项目依法经国务院或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征...

  • 公司动迁员工补偿条例有哪些?

    公司动迁员工补偿条例有哪些?

    一、补偿方式如果员工不愿到新地方上班的,公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同,并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金,每满一年补偿一个月工资,不满半年补偿...

  • 拆迁公司拆我的房,是合法的吗

    拆迁公司拆我的房,是合法的吗

    一、拆迁公司拆我的房?是合法的吗?如果拆迁公司只是收到房屋征收部门的委托按照法律规定的程序实施房屋征收工作的具体工作,则其属于合法行为。但是一旦拆迁公司违反法律规定实施房屋征收行为,包括强拆行为等,则其实施的...

  • 企业搬迁补偿标准

    企业搬迁补偿标准

    随着经济的发展,城乡之间的土地之间会有一些转换,所以就涉及到了拆迁的问题。对于普通百姓的拆迁来讲,费用的补偿是比较简单的,但是对于一些特殊主体的拆迁,例如企业,费用应该怎样计算是比较复杂的。因为企业的房屋不仅仅用...

  • 公司拆迁有什么补偿规定?

    公司拆迁有什么补偿规定?

    其实最近大家应该已经发现了周围越来越多的建筑物和公司被拆迁了吧,首先一方面就是说明我们的社会经济是发展的越来越快才会有这种情况的,但是另一方面就是作为很多被拆迁的公司不知道公司拆迁有什么补偿,那么接下来小编...

  • 企业搬迁员工补偿标准

    企业搬迁员工补偿标准

    对于企业搬迁,相信是很多员工都不太喜欢的一点,因为不能确保搬过去的地方好不好,也不知道它离自己所住的地方远不远等等很多的问题。因此法律对公司要进行搬迁,规定了需要给员工一定的补偿。那么这个补偿的标准是怎样的呢...

  • 无效的拆迁协议,可不可以强拆

    无效的拆迁协议,可不可以强拆

    一、无效的拆迁协议,可不可以强拆无效的拆迁协议不可不可以强拆。拆迁协议无效被拆迁人无法得到任何拆迁补偿,拆迁人不可不可以强行拆除被拆迁人所有的不动产。双方需要按照原状态重新协商拆迁事项,排除无效行为后订立新...

  • 强拆后签了协议是否还可以起诉

    强拆后签了协议是否还可以起诉

    一、强拆后签了协议是否还可以起诉房屋拆迁签订拆迁协议后,对房屋进行强拆的,如果产生拆迁纠纷的,当事人可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补...

  • 公职人员会承包土地造林吗

    公职人员会承包土地造林吗

    一、公职人员会承包土地造林吗?国家机关工作人员依法不能承包农村土地。《中华人民共和国农村土地承包法农村土地承包法》第三条明确规定,国家实行农村土地承包农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组...

  • 安置房的宅基地可以转让吗,宅基地可以继承吗

    安置房的宅基地可以转让吗,宅基地可以继承吗

    一、安置房的宅基地可以转让吗宅基地房只能转让使用权,不可买卖。转让需满足以下四点:1.需经本村村民委员会同意和乡级政府批准;2.转让人与受让人同为本村村民;3.受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;4.宅基地使用权不能单独...

  • 天长市市区拆迁补偿新标准是怎样的?

    天长市市区拆迁补偿新标准是怎样的?

    一、天长市市区拆迁补偿新标准是怎样的?1、安徽天长市市区的房屋被拆迁,被拆迁方可能会获得几十万元的补偿金。具体的补偿数额,结合以下规定确定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人...

  • 农村宅基地转让协议如何写

    农村宅基地转让协议如何写

    农村宅基地买卖合同转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给...

  • 农村宅基地拆迁和户口有关系吗?

    农村宅基地拆迁和户口有关系吗?

    一、农村宅基地拆迁和户口有关系吗?农村宅基地拆迁和户口没有关系。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”那么此说明房屋补偿为自身的价...

  • 拆迁房屋纠纷谁负责调解

    拆迁房屋纠纷谁负责调解

    一、拆迁房屋纠纷谁负责调解人民调解委员会专门进行民间纠纷调解,负责调解拆迁房屋纠纷,房屋拆迁纠纷一般是可以找当地的政府申请反映,并通过行政裁决的方式进行处理,如果处理不好的就可以直接向法院起诉解决,如果在法院判...

  • 非法占有土地的行为如何认定?

    非法占有土地的行为如何认定?

    在我国,土地是属于集体或者国家所有的,所以在我国不经过许可就使用土地的属于非法占有土地的行为,但是在现实生活中,非法占有土地的行为很难进行界定,下面,本站小编为您整理了关于非法占有土地行为的认定方法以及法律规定,一...

  • 土地确权将会提前完成吗?

    土地确权将会提前完成吗?

    宅基地确权工作正在进行,但是农村由于历史和一些不确定因素导致了农村宅基地确权工作一直存在不少争议和乱象,对于此,国土资源局又下发了《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》来督促和规范...

  • 2022新的拆迁法出来必须实施吗

    2022新的拆迁法出来必须实施吗

    土地征收是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性,根据行政合...

  • 农村宅基地政策有哪些?

    农村宅基地政策有哪些?

    随着经济的不断发展,城市的房价也不断飙升,奋斗在大城市的人们,谁不渴望在城市中拥有自己的一席之地呢?不过也因为城市房价飙升的原因,农村宅基地最新政策却越来越成为广大人民最关心的问题。宅基地政策的改革,可是直接关...

  • 农民的土地确权,确权了有何好处?

    农民的土地确权,确权了有何好处?

    农村土地确权已经快接近尾声,但是许多人还高不明白为什么要确权,农民土地确权了有何好处?在当前的农村土地改革中,土地的增值趋势是显而易见的,不少人想从中分到一杯羹都没有办法,而对于有地农民来讲,只需要现在把土地确权...

  • 增人不增地、减人不减地”什么情况会减地,哪些情况能增地?

    增人不增地、减人不减地”什么情况会减地,哪些情况能增地?

    这项政策对稳定农村土地、促进农业增收起到了积极作用,但在运行的过程中也暴露了一些问题,如很多新增人口不能分得土地,有的农民反映自己一家5口只有1亩地,有的甚至根本没有土地耕种,出现了“死人有地、活人没地”情况。“...

  • 法律对土地闲置费是如何规定?

    法律对土地闲置费是如何规定?

    房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除。《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)规定:“土地闲置费不得列入生产成本。”这一规定秉承了《企业会计准则》的精神,因为土地闲置费不是形成开发产品的必要支出...

  • 岷东新区征地补偿标准是怎样的?

    岷东新区征地补偿标准是怎样的?

    《眉山市岷东新区集体土地征收补偿安置办法》第一章总则第一条为保障集体土地征收工作顺利进行,维护被征收土地单位和个人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和...

  • 怎么应对拆迁不满意的情形

    怎么应对拆迁不满意的情形

    对于拆迁安置不满意的,首先可以继续与政府相关单位进行协商,协商过后仍不满意的,可以依法申请行政复议,也可在法定期限内提起行政诉讼,请求法院解决纠纷。法律依据《土地管理法》第七十四条买卖或者以其他形式非法转让土地...

  • 你不得不警惕的,这两种新式逼拆招式

    你不得不警惕的,这两种新式逼拆招式

    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从14多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进...

  • 征地拆迁中有哪些拆迁维权方式

    征地拆迁中有哪些拆迁维权方式

    征地拆迁的时候双方是很容易因为赔偿的方式而发生争议的,在面对征地拆迁的时候有很多人也想要去维权,但是又不知道面对征地拆迁损失的时候,很多人就不知道自己该怎么样进行拆迁维权才好。下面拆迁律师团给您具体介绍相关...

  • 这两种逼拆新招数,你警惕了吗

    这两种逼拆新招数,你警惕了吗

    我们已经介绍过太多征收方惯用的逼迁(签)手段,从14多年前就有的断水、断电、断路,到后来的“以拆违代拆迁”“以拆危代拆迁”等等。所谓“道高一尺,魔高一丈”,随着征地拆迁从东部到西部,从发达地区到欠发达地区的步步推进...

  • 这些行为,拆迁方不能做!

    这些行为,拆迁方不能做!

    断水断电、噪音扰民、被泼洒赃物、被堵锁眼......被拆迁人朋友看到这些字眼,可能会感受到一阵熟悉的厌恶——这是很多被拆迁人都遇到过的“软暴力”式逼签。与直接的“硬暴力”强制拆除房屋不同,这些侵权扰民手段更有隐...

  • 合法建筑的强拆权在谁手上?

    合法建筑的强拆权在谁手上?

    一、合法建筑的强拆权在谁手上合法建筑的强拆权在法院手上,因为只有法院有权利批准司法强拆。如果仅仅在作出房屋征收决定甚至房屋征收范围公告的情况下就开始强拆房屋,还有的地方在作出房屋征收补偿决定,当事人提起诉讼...

  • 面对拆迁风险,被拆迁人应当这样应对

    面对拆迁风险,被拆迁人应当这样应对

    如今,房屋不是正在被拆迁,就是在将被拆迁的途中。而一旦涉及到拆迁,就是一家人的身家财产面临着被“瓜分”。古人讲:未雨绸缪,就是在即将发生的事情面前做好万全准备,以备不时之需,这也是现今讲的风险意识。面对拆迁,你也只有...

  • 土地使用权纠纷诉讼时效是多久

    土地使用权纠纷诉讼时效是多久

    诉讼有效期是3年。土地使用权产生侵权纠纷,当事人向人民法院主张权利时,受到诉讼时间地限制,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律依据《民法典》第一百八十八条向人民法院请求...

  • 农村拆迁补偿不合理怎么办

    农村拆迁补偿不合理怎么办

    律师解析:拆迁补偿不合理,可以通过以下方式:一、先协商,可达成拆迁补偿安置协议。二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷的,应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式,当事人必须自愿达成仲裁协议,仲裁采用一裁终局制...

  • 房子只有使用权被拆了有补偿吗

    房子只有使用权被拆了有补偿吗

    律师解析:只有使用权的房子被拆,使用权人无法获得赔偿。房屋拆迁是由征收人对被征收人进行补偿安置。只有使用权的第三方不直接与征收人产生法律主体关系。只有使用权的使用人可以和房屋所有人协商确定补偿款的分配。法...

  • 临时征收土地补偿费怎样分配

    临时征收土地补偿费怎样分配

    律师解析:临时征收土地补偿费的分配是:土地补偿费归集体所有,分配给本集体经济组织的所有成员;安置补助费归土地承包人所有,分配给在承包期内失地的土地承包人;青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有,由村集...

  • 与土地征收补偿标准不符怎么办?

    与土地征收补偿标准不符怎么办?

    在接受土地征收之后,被征收土地的一方可以要求对方对于土地损失进行补偿。目前法律上是允可征收的一方和被征收的一方对补偿的金额进行私下的协商,但是最终明确的补偿数额需要在土地征收的标准内。但是有一些征收方就利...

  • 动迁树木怎么赔偿标准

    动迁树木怎么赔偿标准

    动迁树木的赔偿标准可以请林木评估机构进行树木价格进行评估,根据评估的价值进行赔偿。国家征收土地的,会根据被征收土地的原用途给予补偿。具体的补偿费用包括土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费。...

  • 已迁出户口能获得征地补偿吗?

    已迁出户口能获得征地补偿吗?

    律师解析:能不能获得补要看户口迁出的时间,如果是在征地补偿安置方案确定之前户口就已经迁出的,那么就不能获得征地补偿,如果是在补偿方案确定之后迁出的,那么可以主张征地补偿。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组...

  • 单位公房拆是如何补偿

    单位公房拆是如何补偿

    律师解析:单位公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公...

  • 物权法是如何规定征用的

    物权法是如何规定征用的

    律师解析:物权法(现已被民法典替代)征用的规定如下:征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施,分有偿征用和无偿征用。实行征用时应当根据被征用者的具体情况给予适当补偿,对其生产和生活作妥善...

  • 没过户的宅基地买卖合同有法律效力吗?

    没过户的宅基地买卖合同有法律效力吗?

    时间:2023-12-0420:16:59浏览:2451次来源:本站小编整理没过户的宅基地买卖合同是否有法律效力是要根据买卖合同签订是否符合法定的条件来确定的。在农村买卖宅基地是很普遍的交易行为,买卖宅基地时要写一份买卖合同证明双...

  • 宅基地买卖协议效力是怎样的?

    宅基地买卖协议效力是怎样的?

    时间:2023-12-1506:10:48浏览:2312次来源:本站小编整理宅基地买卖协议的签订是无效的。我国是不允许私自买卖宅基地的,宅基地是不具有可交易性的,因此宅基地买卖协议是无效的,不允许转让宅基地是为了保护集体经济组织的合法...

  • 农村宅基地面积超了如何办

    农村宅基地面积超了如何办

    律师解析:对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分,或超过省(自治区、直辖市)规定标准的宅基地超占部分,可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数,待以后分户建房,或现有房屋拆迁...

  • 满足什么条件可以申请新的宅基地

    满足什么条件可以申请新的宅基地

    新宅基地申请者必须满足的条件农村集体经济组织成员,而且必须符合一户一宅政策,面积不得超过规定标准。此外,必须符合本村统一的居住整体规划,还要征求四邻意见才能申请。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只...

  • 农村宅基地可以搞养殖吗

    农村宅基地可以搞养殖吗

    可以搞,宅基地不属于基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。法律依据《畜牧法》第三十七条国家支持农村...

  • 买的宅基地拆迁能赔偿吗

    买的宅基地拆迁能赔偿吗

    律师解析:农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补...

  • 宅基地归集体还是个人所有

    宅基地归集体还是个人所有

    律师解析:宅基地是归集体所有的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织,个人仅享有宅基地使用权。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土...

  • 农村兄弟宅基地可互换变更吗

    农村兄弟宅基地可互换变更吗

    农村兄弟宅基地可以互换变更。农村土地互换双方应当具备村民资格,签订民事合同,由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。法律依据《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地...

  • 考执法证需要什么条件?

    考执法证需要什么条件?

    律师解析:一、行政执法人员必须符合下列条件:1、行政执法机关或授权组织的工作人员;2、年满18周岁、具有高中以上文化程度;3、没有受过刑事处罚或开除公职的行政处分;4、已经取得专项行政执法资格;5、法律、法规和规章规定...

  • 销售伪劣化肥罪的成立条件是什么

    销售伪劣化肥罪的成立条件是什么

    律师解析:1、主观方面是故意;2、主体为一般主体;3、在客观方面表现为违反农、林、牧、渔等生产管理法规,销售伪劣化肥等农用生产资料,致使生产遭受较大损失行为;4、侵犯的客体是国家对农用生产资料质量的监督管理制度和农业...

  • 公证处政府信息公开的方式有哪些?

    公证处政府信息公开的方式有哪些?

    一、公证处政府信息公开的方式有哪些?公证处政府信息公开的方式有:报纸,网站,电视广播等便于公众知晓的途径,依申请公开的事项依照申请人要求的形式予以提供。行政机关可以根据需要设立公共查阅室、资料索取点、信息公告...

  • 市经委信息公开内容是什么?

    市经委信息公开内容是什么?

    一、市经委信息公开内容是什么?市经委信息公开内容是包括:1、涉及公民、法人或者其他组织切身利益的;2、需要社会公众广泛知晓或者参与的;3、反映本行政机关机构设置、职能、办事程序等情况的;4、其他依照法律、法规和...

  • 卫生许可证变更法人流程具体有哪些

    卫生许可证变更法人流程具体有哪些

    律师解析:流程如下:1、申报。申请单位提出书面申请,填写《卫生许可证申请书》并递交符合卫生要求有关材料。2、登记。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,对属于受理范围的申报材料进行核对、登记。3、受理。经对...

  • 西昌拆迁案件律师费用是怎么收取的?

    西昌拆迁案件律师费用是怎么收取的?

    律师解析:(一)按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。(二)按计件收费方式收费的收费标准:不涉及财产的民事、行政诉讼:3000-20000元/件(三)涉及财产的民事、行政诉讼收费标准:在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其...

  • 房屋使用权纠纷解决的方式有哪些

    房屋使用权纠纷解决的方式有哪些

    律师解析:1、房屋使用权纠纷,可以采取和解、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。2、和解,双方可以再次协商,在尊重双方利益的基础上就纠纷达成一致,解决纠纷。3、调解,在第三人的主持下,通过说服教育等方式解决纠纷。4、仲裁,双方...

  • 协会对机构检查的内容包括哪些?

    协会对机构检查的内容包括哪些?

    律师解析:律师协会对机构检查的内容包括:检查、监督律师在执业活动中遵守法律、法规、规章和职业道德、执业纪律的情况;受理对律师的举报和投诉;监督律师履行行政处罚和实行整改的情况;掌握律师事务所对律师执业年度考核的...

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