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![没签合同交了定金能退吗？]( "没签合同交了定金能退吗？")
没签合同交了定金能退吗？
律师解析：没签合同交了定金是否可以退要看情况。交了定金但是未签订合同，定金是否退还，取决于双方未签订合同的原因。如果是因为给付定金的一方不履行约定，致使不能实现签订合同目的的，无权请求返还定金，如果是收受定金的一...
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![赠与法定撤销权的期限怎样计算的]( "赠与法定撤销权的期限怎样计算的")
赠与法定撤销权的期限怎样计算的
律师解析：赠与合同的法定撤销期限计算方式是：赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；赠与人死亡的，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。撤销权，是指当事人依...
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![补充协议有法律效力的吗]( "补充协议有法律效力的吗")
补充协议有法律效力的吗
律师解答：有。律师解析：补充协议有法律效力。合同补充协议也是合同中的一部分，和合同一样有同等的法律效力。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时；应当与补充协议...
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![双方签订合同书的合同何时成立？]( "双方签订合同书的合同何时成立？")
双方签订合同书的合同何时成立？
律师解析：合同书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者...
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![产品销售合同中质量标准如何确定]( "产品销售合同中质量标准如何确定")
产品销售合同中质量标准如何确定
律师解析：产品销售合同中质量标准确定方式是：有约定的按约定；没有约定或者约定不明确的，可以进行补充协议。购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购...
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![售楼部认购金能退吗]( "售楼部认购金能退吗")
售楼部认购金能退吗
律师解析：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则，能退。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则，不能退。3、...
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![买卖合同订立的办法主要是以哪种办法订立]( "买卖合同订立的办法主要是以哪种办法订立")
买卖合同订立的办法主要是以哪种办法订立
律师解析：主要有口头形式和书面形式两种。当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等办法能够有...
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![只要伪造合同就是合同诈骗吗？]( "只要伪造合同就是合同诈骗吗？")
只要伪造合同就是合同诈骗吗？
律师解析：伪造合同不一定就是诈骗，合同诈骗是以非法占有对方的财物为目的,通过伪造合同、虚构的单位或者冒用他人名义签订合同等的方式进行诈骗的行为。一、合同诈骗行为表现为下列五种形式：1、以虚构的单位或者冒用他人...
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![合同漏洞要会如何填补]( "合同漏洞要会如何填补")
合同漏洞要会如何填补
律师解析：同漏洞要如何填补：合同生效后,当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据《中华人民共和国民法典》...
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![出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗]( "出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗")
出租合同会规定维修租赁物费用谁承担吗
会规定，由出租人承承担。租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。法律...
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![合同中的不可抗力是什么]( "合同中的不可抗力是什么")
合同中的不可抗力是什么
律师解析：构成不可抗力的意外事故应具备的条件：1、意外事故是在签订合同以后发生的。2、意外事故是当事人所不能预见、不能避免和不可控制的。不可抗力的事故主要包括两种情况，一种是由于自然力量引起的，如水灾、风灾、旱...
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![商品房合同备案要多长时间]( "商品房合同备案要多长时间")
商品房合同备案要多长时间
律师解答：三十日。律师解析：商品房合同备案一般需要在商品房预售合同签订之日起三十日内。法律规定，房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日...
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![质押合同需要包括什么内容]( "质押合同需要包括什么内容")
质押合同需要包括什么内容
律师解析：质押合同主要包括以下内容：1、财产种类及其数额；2、应当履行债务的具体期限；3、财产的名称和数量；4、担保财产的具体范围；5、财产具体交付的时间及方式；6、当事人约定的其他事项，出质人与质权人还可以在质押合同中记...
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![租赁合同需具备什么条款]( "租赁合同需具备什么条款")
租赁合同需具备什么条款
律师解析：租赁合同需要具备的条款分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和争议解决方式；法定或约定的其他条款等...
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![租赁合同需具备哪些条款]( "租赁合同需具备哪些条款")
租赁合同需具备哪些条款
律师解析：租赁合同需要具备的条款分别有：租赁合同当事人的姓名、名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、履行地点和履行方式；租赁合同的违约责任和争议解决方式；法定或约定的其他条款等...
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![合同要约具备哪些构成要件]( "合同要约具备哪些构成要件")
合同要约具备哪些构成要件
律师解析：1、合同要约具备以下构成要件：（1）由具有订约能力的特定人作出意思表示；（2）必须具有订立合同的目的；（3）由要约人向希望与之缔约合同的受约人发出；（4）内容必须具体确定；（5）要约必须送达受要约人。2、要约的提出旨在与他人订立...
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![租赁合同会无效的情形是哪些？]( "租赁合同会无效的情形是哪些？")
租赁合同会无效的情形是哪些？
律师解析：首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、...
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![合同别人签字不承认怎么办]( "合同别人签字不承认怎么办")
合同别人签字不承认怎么办
律师解析：签字后如果对方不承认的话，可以依据有对方签字的材料提起诉讼，对方不承认是本人签字的，应提出笔迹鉴定确认字迹。不进行鉴定的，只是口头不承认没有意义。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字...
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![民事合同纠纷多久失效?]( "民事合同纠纷多久失效?")
民事合同纠纷多久失效?
律师解答：三年。律师解析：1、《民法典》中民事合同纠纷诉讼时效为三年时间，从买卖合同产生纠纷后开始计算。2、普通诉讼时效是指由民法典规定的，适用于一般民事法律关系的诉讼时效期间。3、特殊诉讼时效是指由特别法规定...
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![保险合同无效如何维权]( "保险合同无效如何维权")
保险合同无效如何维权
律师解析：保险合同无效维权的方式分别有：协议优先；协商不成的申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。行为人也可以不申请调解，直接诉讼或仲裁。当事人起诉到人民法...
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![担保函是否有法律效力]( "担保函是否有法律效力")
担保函是否有法律效力
律师解析：视具体情况而定。如果具备以下要件就是有效的：(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；(2)合同当事人意思表示真实；(3)合同不违反法律或者社会公共利益。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有...
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![无效合同的处理方式是什么?]( "无效合同的处理方式是什么?")
无效合同的处理方式是什么?
律师解析：1、返还财产，对方当事人对于已经接受的财物有返还的义务。2、折价补偿，是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿...
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![签订无效合同能否需要解除]( "签订无效合同能否需要解除")
签订无效合同能否需要解除
律师解答：不需要。律师解析：签订无效合同是不需要解除的，只需要请求法院宣告合同无效。合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。合同双方或一方存在过错的，应当承担相应的...
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![未成年人之间的买卖合同是否有效]( "未成年人之间的买卖合同是否有效")
未成年人之间的买卖合同是否有效
律师解析：未成年人如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，签订的买卖合同符合法定有效条件是有效的；八周岁以上的未成年人，签订的买卖合同属于效力待定合同，需要法定代理人追认才有效；不满八周岁的...
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![设计合同通用条款能不能修改]( "设计合同通用条款能不能修改")
设计合同通用条款能不能修改
一、设计合同通用条款能不能修改能不能修改。设计合同是建设单位与设计单位就项目设计签订的合同，合同当事人在成就合同过程中，根据建设工程的实际情况，能不能对通用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且...
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![合同争议怎样确定诉讼时效]( "合同争议怎样确定诉讼时效")
合同争议怎样确定诉讼时效
一、合同争议怎样确定诉讼时效合同争议诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯后开始计算的。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为...
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![民法典合同传真的效力怎样认定]( "民法典合同传真的效力怎样认定")
民法典合同传真的效力怎样认定
一、民法典合同传真的效力怎样认定合同传真只要满足合同的生效条件，那合同就生效。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以...
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![合同签了有问题怎么办]( "合同签了有问题怎么办")
合同签了有问题怎么办
当事人签订合同后发现合同有问题的，可以与对方当事人协商，对有问题的内容进行变更。如果合同中的质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，双方当事人可以协议补充，不能就协议达成一致的，按合同相关条款或...
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![合同没写违约责任是否合法，违约责任有哪些]( "合同没写违约责任是否合法，违约责任有哪些")
合同没写违约责任是否合法，违约责任有哪些
一、合同没写违约责任是否合法根据我国《民法典》的规定，合同的内容是由当事人约定的，一般要包括违约责任，但没有要求绝对包括，只要不具有合同无效的事由，就是有效的。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当...
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![民法典中赠予合同已履行的能否撤销]( "民法典中赠予合同已履行的能否撤销")
民法典中赠予合同已履行的能否撤销
一、民法典中赠予合同已履行的能否撤销赠与合同如果已经履行，财产所有权转移后，一般不能撤销赠与，但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形除外。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意...
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![民法典合同传真的效力要怎么认定]( "民法典合同传真的效力要怎么认定")
民法典合同传真的效力要怎么认定
一、民法典合同传真的效力要怎么认定合同传真只要满足合同的生效条件，那合同就生效。《民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可...
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![租赁合同到期后是否需撤销，合同撤销权的流程是什么]( "租赁合同到期后是否需撤销，合同撤销权的流程是什么")
租赁合同到期后是否需撤销，合同撤销权的流程是什么
一、租赁合同到期后是否需撤销租赁合同到期后，租赁合同就会终止，终止的租赁合同不需要撤销，在租赁期限内，有可撤销的情形时，才要撤销合同。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的，债...
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![汽车分期提前还款违约金怎么算]( "汽车分期提前还款违约金怎么算")
汽车分期提前还款违约金怎么算
律师解析：如果个人是在银行申请的车贷，要提前还款的话，银行会收取一定的违约金。而违约金的收取，基本上是还款额度的2%-5%，也有一些银行是收取几个月的利息作为违约金的。不同的银行，收取的违约金也是不同的。不过对于已经...
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![居间不成是否需能承担违约责任]( "居间不成是否需能承担违约责任")
居间不成是否需能承担违约责任
律师解答：居间不成需要承担违约责任。律师解析：1、居间不成需要承担违约责任。2、法律规定，当事人一方如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。3、损失赔偿的数额应当...
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![定金违约定金如何赔偿？]( "定金违约定金如何赔偿？")
定金违约定金如何赔偿？
律师解析：合同定金违约如何赔偿需要根据实际的违约情况而定的，如果是收受定金方违约，则要双倍退回定金，另外，定金不能超过合同总款项的百分之二十，如果超出了该具体规定，则超出部分无效，不能双倍赔偿。如果给付定金的方违约的...
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![房屋买卖中介合同违约如何处理]( "房屋买卖中介合同违约如何处理")
房屋买卖中介合同违约如何处理
律师解析：房屋买卖中介合同违约的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。约定了违约金的应当支付相应的违约金；签订定金合同的应当适用定金罚则。可以通过协商、调解、仲裁、诉讼...
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![一次性购买车位是否可以退款]( "一次性购买车位是否可以退款")
一次性购买车位是否可以退款
律师解析：车位买了可以退。根据协议，如果协议可以退款，则可以退款。如果没有协议，当事人想退还停车位的，属于违约，需要支付违约金才能退还停车位。符合解除合同条件的，可以解除购买停车位的合同。合同解除，是指合同当事人一方...
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![民法典定金和违约金能否并存]( "民法典定金和违约金能否并存")
民法典定金和违约金能否并存
律师解答：不能。律师解析：《民法典》对定金和违约金是不能并存适用的。因为如果对同一违约事实同时适用违约金和定金，那么赔偿的数额将超过造成损害的数额，违反了法律中的“补偿性为主，惩罚性为辅”原则。违约金和定金只能...
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![房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同]( "房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同")
房屋托管公司违约的话应该怎么解除房屋托管合同
律师解析：1、房屋托管公司违约可以按照合同的约定解除合同。违约的合同解除权人是可以直接终止。2、法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。3、为了保险起见，其实...
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![违约金和损失赔偿可同时主张吗？]( "违约金和损失赔偿可同时主张吗？")
违约金和损失赔偿可同时主张吗？
律师解析：违约金和损失赔偿可以同时主张，但考察两者的适用关系，还要区分以下几种情况：(一)未约定违约金时。如果当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题...
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![签了电子合同如何去解除？]( "签了电子合同如何去解除？")
签了电子合同如何去解除？
律师解析：可以采用以下方法解除电子合同：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不...
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![合同未履行是否能够解除]( "合同未履行是否能够解除")
合同未履行是否能够解除
律师解答：能。律师解析：合同未履行是能够解除的，解除合同的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除要求在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合...
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![合同有效期是多长时间？]( "合同有效期是多长时间？")
合同有效期是多长时间？
律师解析：合同在成立生效之后，效力终止之前，一直处于有效状态，该期间的存续时间就是合同的有效期。合同在成立或者双方约定时生效，在以下情形下效力终止：1、在双方约定合同效力终止的时间终止；2、当事人协商一致，合同效力终止...
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![买卖合同解除时间如何确定]( "买卖合同解除时间如何确定")
买卖合同解除时间如何确定
律师解析：买卖合同解除时间主要是由当事人之间约定确定。合同内容主要是由当事人约定，一般包括合同当事人的姓名、名称和住所；合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任；解决争议的...
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![关于单方解除合同的效力该注意什么]( "关于单方解除合同的效力该注意什么")
关于单方解除合同的效力该注意什么
律师解析：关于单方解除合同的效力应该注意的事项有：因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人双方均享有解除权，发生不可抗力因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履...
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![劳务合同未到期解除需要哪些]( "劳务合同未到期解除需要哪些")
劳务合同未到期解除需要哪些
律师解析：1、劳动者提出解除劳动合同，只要提前30天书面通知用人单位即可，无需经过用人单位同意，且自其提出书面通知之日30天期满，劳动合同即正式解除。2、如果单位要解除劳动合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一...
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![单方面解除合同算违约吗？]( "单方面解除合同算违约吗？")
单方面解除合同算违约吗？
律师解析：单方面解除合同，如果没有合同约定或法律依据的支持，属于违约。合同解除有约定解除和法定解除两种。一、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除...
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![终止房屋租赁合同怎样赔偿]( "终止房屋租赁合同怎样赔偿")
终止房屋租赁合同怎样赔偿
律师解析：终止房屋租赁合同造成损失的赔偿方式是：首先可以按照合同约定赔偿，没有约定的，按照终止合同带来的损失进行赔偿。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。...
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![合同上没有表明的押金能要回吗？]( "合同上没有表明的押金能要回吗？")
合同上没有表明的押金能要回吗？
一、合同上没有表明的押金能要回吗合同是没有表明交纳的钱是押金的，能不能要回，要看合同约定，如果没有约定的，按交易习惯处理。具有定金性质的，交纳方违约就可以不退，收受方违约的，要双倍返还。《中华人民共和国合同法》第六...
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![莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？]( "莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？")
莲都区行政机关合同管理办法具体内容是什么？
在市场经济条件下，不仅企业要加强合同管理，行政机关也要提高合同管理水平。丽水市莲都区为了提高自身行政合同管理能力，特别出台了《莲都区行政机关合同管理办法》。下面我们就通过本站小编的介绍来具体了解下相关内容。...
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企业工作一年不签合同不交保险违法吗?
一、企业工作一年不签合同不交保险违法吗企业工作一年不签订劳动合同和交纳社会保险的，是劳动违法行为，劳动者可以主张双倍工资和赔偿。二、相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第十条【订立书面劳动合同】建立劳...
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第三次劳动合同公司不续签怎么补偿？
一、第三次劳动合同公司不续签怎么补偿劳动合同到期后，用人单位不续签第三次劳动合同的，劳动者工作满一年的，支付一个月工资作为经济补偿。《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在...
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一、法定批准生效合同有哪些?需要批准登记生效的合同有：1、不动产买卖合同。2、抵押合同。3、知识产权转让合同。4、一般涉及群体性利益的、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依...
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一、中标后未签合同可以弃标吗投标人中标后未与招标人签订合同的，是属于违约的行为，视为放弃中标，履约保证金不予退还，造成损失超过保证金数额的，要承担赔偿责任。《中华人民共和国招标投标法》第五十九条招标人与中标人不...
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1、中外合资经营企业的合营各方签订的合营协议、合同、章程，应报国家对外经济贸易主管部门审查批准。审查批准机关应在3个月内决定批准或不批准。合营企业经批准后，向国家工商行政主管部门登记，领取营业执照，开始营业。2...
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