中國對擅自轉讓軍隊房地產罪既遂的處罰標準是怎樣的?
擅自轉讓軍隊房地產通常是在三年以下的有期徒刑。
根據規定,擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪是指負有直接責任的軍人違反其他有關軍隊房地產管理和使用規定,未經有權機關藉故依法審批,有償或者無償改變軍隊土地、房屋、國防工程設施、林木的產權關係,情節嚴重的行為。
犯本罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。
所謂情節特別嚴重,是指出賣、轉讓的數量巨大,出賣、轉讓特別重要的房地產,因出賣、轉讓軍隊房地產而造成特別嚴重後果的等。
軍隊房地產是指由軍隊管理、使用的房屋及其附屬設施、設備和土地、林木等。
違反規定是指違反其他有關軍隊房地產管理和使用的規定。
這些都規定了軍隊房地產管理、使用的基本原則和具體制度,其中包括處理軍隊房地產的審批權限及其程序。未經有權機關依法審批,任何單位和個人都不得隨意處理軍隊房地產,違者即屬於擅自處理軍隊房地產。
出賣和轉讓軍隊房地產是兩種主要的處理軍隊房地產的方式,未經批准,將本單位的房地產出賣或者轉讓給軍隊其他單位,因房地產的產權關係仍在軍隊內部,所以也不屬於出賣或者轉讓軍隊房地產。出賣或者轉讓都是改變軍隊房地產的產權關係,如果僅是臨時出租或出借給他人使用,到期收回,不改變產權關係的,不屬於出賣或者轉讓。出賣,是指以牟利為目的出售軍隊房地產的行為轉讓,是指私下將房地產贈與他人或者以此換取其他物品。
擅自出賣、轉讓軍隊房地產行為,只有情節嚴重的,才能構成犯罪。情節嚴重是指出賣、轉讓軍隊房地產數量較大的,出賣、轉讓重要房地產的,出賣、轉讓給境外的機構、組織、人員的,因出賣、轉讓軍隊房地產造成嚴重後果的,嚴重影響部隊正常訓練、工作和生活的,以及事後弄虛作假欺騙上級的等。
所以軍隊房地產的管理都是非常嚴格的,是有關機構進行專門管理的,如果當事人沒有權利,也沒有許可就隨意將軍隊的房地產以為了獲取不法利益而進行轉讓,沒有造成後果的通常是三年以下的有期徒刑,但一旦是轉讓的房地產的數量巨大,並且當事人獲得了巨大的財產,通常都是在3~10年的有期徒刑。
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