承租人要繳納物業管理費嗎
一套住房,在未進行租賃之前,其物業管理費肯定是有所有人繳納的。但要是將該套房屋出租後,此時的物業管理費是由出租人繳納還是有承租人繳納呢?相信很多人都不是很瞭解這個問題,接下來本站小編就來為大家詳細講解一下。
承租人要繳納物業管理費嗎:
承租人的義務僅限於房屋租賃合同的規定,因而只具有向出租人支付租金的義務,沒有支付物業管理費的義務。支付物業管理費是基於物業管理合同的義務,房屋租賃合同與物業管理合同是兩個不同的權利義務關係,不能混同。
如果在房屋租賃合同中承租方與出租方約定,由承租人支付物業管理費,並且物業管理公司也同意向承租人收取物業管理費,那麼應當由承租人支付物業管理費。如果承租人到期沒有支付物業管理費,業主要承擔連帶繳納責任。
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