北京拆遷安置房如何繳納物業管理費
拆遷安置律師解答1.42W
拆遷户如果是按照房改政策價購買房屋,按照《北京市普通居住小區物業管理服務收費暫行辦法》(京價房字犤1997犦第196號)規定,拆遷户除交納使用人應交納的費用外,其餘產權人應交費的項目,如綠化費、管理費、維修費等由開發商承擔。
但是拆遷户將安置房上市轉讓,或者拆遷户與開發商另有約定的除外。
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房屋徵收部門對評估結果有異議怎麼辦
依據我國相關法律的規定,房屋徵收部門對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向房地產價格評估機構申請複核評估。申請複核評估的,應當向原房地產價格評估機構提出書面複核評估申請,並指出評估報告存在的問題。《國有土地上房屋徵收評估辦法》第二十條...
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農村土地使用權多少年呢
根據《農村土地承包法》第二十一條的規定,耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年,草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。...
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房屋拆遷補償安置協議應注意哪些問題
房屋拆遷補償安置協議應注意的問題:1、簽約前一定要審查動遷協議,明確房屋共有人;簽約時共有人應該在場,並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高,一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過户前讓房主提供擔保。【法律依據】《國有土地上房屋徵收與補償條例...
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户口越多分房越多嗎
律師解析:户口不是越多分房越多:一般來講在房屋拆遷補償時,會對房屋的產權證明和麪積大小以及實際居住情況做一個調查,根據這些因素再製定補償方案,並不是看户口來決定的。若有房產證的產權房,原則上是按照房屋面積予以安置的,適當考慮實際居住人口情況。法律依據:《國...