拖欠物業費處理方案

現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社區穩定，給案件審理帶來較大壓力。

精選律師 · 講解實例

物業費太高怎麼處理

物業費的標準是由所轄物業的配套設施決定的，其收費標準應該依據政府指導價或市場指導價，經與業主委員會或前期開發商充分協商而定，降低物業費，需經業主委員會召開業主大會共同決議，會議前，需出具降低物業費的依據有哪些。

另物業服務的好壞或知名度能間接提高房價。可以看看物業費是否已經物價局審核認證，如果物業將原定物業費提高，這是肯定未經審核的，物業違法。

需返還不當得利。如果嫌物業費太高，那麼就要求物業提高相應的服務水平。

按照合同要約，必須支付物業費。