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關於承租的知識精選

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  • 土地承包和承租

    土地承包和承租

    農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變,承包地不得買賣。農...

  • 拆遷房屋承租糾紛怎麼辦

    拆遷房屋承租糾紛怎麼辦

    一、拆遷房屋承租糾紛怎麼辦?1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁。合同當事入協商不成,不願調解的,可根據合同...

  • 承租轉讓協議

    承租轉讓協議

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 什麼是承租公有住房

    什麼是承租公有住房

    承租公有住房是指公有承租人與公房的所有權人或代管人簽訂了房屋租賃合同,依法履行合同約定的權利和義務的行為。《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。...

  • 公房承租糾紛如何處理?

    公房承租糾紛如何處理?

    本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中,與母親形成共居關係,該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年,王女士的哥哥甲將户口遷入,但並未在此居住。2000年,王女士的母親王何氏去世,王...

  • 公租房繼續承租

    公租房繼續承租

    公租房承租時間城市中低收入家庭初次承租公租房的期限不超過5年,新就業人員、外來務工人員承租期原則上不超過3年。初次承租期滿後,承租人需續租的,應於租賃期滿3個月前分別向市住保辦和用工單位提出申請,符合保障條件準...

  • 承租合同糾紛如何起訴?

    承租合同糾紛如何起訴?

    一、承租合同糾紛如何起訴?1、向法院起訴,應遞交起訴狀和有關的證據材料,並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本,並且把準備好的材料提交上去。凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛,一般應由房屋所在...

  • 承租房屋裝修折價糾紛起訴狀

    承租房屋裝修折價糾紛起訴狀

    我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

  • 承租人承租抵押房屋承諾

    承租人承租抵押房屋承諾

    租賃房屋被抵押承租人能否繼續承租要看情況。根據物權法第一百九十條規定,訂立抵押合同前抵押財產已出租的,原租賃關係不受該抵押權的影響,抵押權設立後抵押財產出租的,該租賃關係不得對抗已登記的抵押權。...

  • 承包承租個人所得税

    承包承租個人所得税

    對於每一位的勞動者而言,憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試,最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業為了保留和激勵員工,福利是非現金形式的報...

  • 承租經營的勞動關係該怎麼認定

    承租經營的勞動關係該怎麼認定

    承租經營的勞動關係該怎麼認定1.承租經營的勞動關係認定應當從承租經營方及勞動者是否符合勞動主體資格及勞動者提供的勞動是否為承租經營方的業務組成部分等。2.根據相關法律規定,用人單位招用勞動者未訂立書面勞動合...

  • 承包經營和承租經營的區別有哪些

    承包經營和承租經營的區別有哪些

    承包經營和承租經營的區別有哪些兩者的對象以及所有權和經營權的分離程度是有區別的,承包經營合同當中的對象主要是經營成果,而承租經營合同的對象主要是資產,承包經營過程中,經營權人行使相關權利是受到行政主管部門的限...

  • 土地承租和土地承包的區別

    土地承租和土地承包的區別

    土地流轉和土地承包的區別土地承包的承包關係雙方一般是村集體和集體中的農户,兩者之間簽訂土地承包合同後,農户由此獲得土地的承包經營權,可在該土地上進行農業生產經營活動。土地流轉是指獲得了土地承包經營權的農户,將...

  • 房屋租賃合同到期承租户不退房出租方該怎麼辦

    房屋租賃合同到期承租户不退房出租方該怎麼辦

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 離婚如何分割婚前承租婚後購買的房產

    離婚如何分割婚前承租婚後購買的房產

    一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的,婚後又以共同財產購買為產權的,在離婚分割該產權房時,應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有,產權房的剩餘部分價值按共同財...

  • 租賃房屋被賣後是不是有權繼續承租

    租賃房屋被賣後是不是有權繼續承租

    根據法律規定,租賃房屋被賣後,有權繼續承租;租賃物在租賃期間所有權發生變動時,原租賃合同繼續有效,不受影響,新的所有人須尊重承租人使用權的原狀,新所有人取代原所有人成為新的出租人,繼續履行原租賃合同的權利義務。【法律...

  • 企業承租土地遭遇拆遷,怎樣爭取徵地補償

    企業承租土地遭遇拆遷,怎樣爭取徵地補償

    導語:在徵收取得國有土地建設用地的企業所擁有的房屋時,企業可以基於對房屋的權利可以要求土地補償費,而且也有着相關的法律文件和補償標準作支撐。可這些是對於廠房是企業所有時才適用的,但在實際操作過程中,有很多企業的...

  • 商鋪承租期內拆遷,補償歸房東還是歸經營者所有?

    商鋪承租期內拆遷,補償歸房東還是歸經營者所有?

    有網友諮詢愛土拆遷律師團租用的商鋪拆遷補償問題:“我租了一個店面做生意,簽了5年的合同,還有2年才到期,現在要拆遷,賠償費是全歸房東所有嗎?”“現在要拆遷,裝修賠償,搬遷費什麼的都被房東拿了,不給我,問題就在於合同上沒有...

  • 出租車營運承租合同

    出租車營運承租合同

    出租車營運承租合同甲方(以下簡稱甲方):乙方(以下簡稱乙方):甲方將其所有的牌號為XXX的出租車承包給乙方使用。為了維護承包雙方權利、義務和經濟利益,經甲、乙雙方協商,訂立如下營運承包條款:一、乙方承包甲方牌號為XXX的...

  • 承租土地自建房產税

    承租土地自建房產税

    自建房拆遷土地怎麼賠償1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定,徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。現行...

  • 承租房屋拆遷補償款歸誰

    承租房屋拆遷補償款歸誰

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 婚前承租的房子婚後買賣如何分割?

    婚前承租的房子婚後買賣如何分割?

    律師解析:婚前承租的房子婚後買賣需根據具體情況分析。離婚房產的分割:1、婚前或婚後取得房產證,登記在一方名下且付清房款,該房產是個人財產。2、婚前支付房產首付,婚後雙方還貸,共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產。3...

  • 北京市房屋承租居間合同書

    北京市房屋承租居間合同書

    北京市房屋承租居間合同書甲方(借款人):身份證號碼:家庭地址:乙方(出借人):身份證號碼:家庭地址:為了明確責任,恪守信用,在雙方自願、協商情況下特簽訂本合同以資共同信守。二、借款用途:。三、借款利率:______,月初收息。四、借...

  • 離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的

    離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的

    離婚後對夫妻雙方均可承租的公房的處理原則是怎樣的1、法院在審理離婚案件時處理公房使用、承租問題的總的原則是:“堅持男女平等和保護婦女、兒童合法權益等原則,考慮雙方的經濟收入,實事求是,合情合理地予以解決。”其...

  • 承租人能不能購買承租的房子

    承租人能不能購買承租的房子

    承租人能不能購買承租的房子1、承租人能購買承租的房子。租房期間出租人賣房的承租人可以就該房屋行使優先購買權,承租人不予購房的可以繼續履行該租房合同,買賣交易對租賃關係不產生任何影響,原租約繼續有效,出租人侵犯...