法律百科吧

關於承租的知識精選

承租鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的承租方面的相關內容,解決您在承租方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注承租鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 承租房產要交土地税

    承租房產要交土地税

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 拆遷房屋承租糾紛怎麼辦

    拆遷房屋承租糾紛怎麼辦

    一、拆遷房屋承租糾紛怎麼辦?1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁。合同當事入協商不成,不願調解的,可根據合同...

  • 承租期間換房東該如何

    承租期間換房東該如何

    承租期間換房東該如何承租期間換房東,買賣不破租賃,即在租賃關係存續期間,即使出租人將租賃物讓與他人;對租賃關係也不產生任何影響,買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關係的存在並要求承租人返還租賃物。...

  • 夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理

    夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理

    夫妻一方承租的公有房屋,離婚時如何處理夫妻一方承租的公有房屋,離婚時的處理方式包括:1、參考當地出租房屋平均租金的標準對一方進行經濟補償;2、雙方所爭議的房屋面積較大,可以隔斷分開的,分別承租;3、有條件的單位和個人...

  • 承租房屋女是否有繼承權

    承租房屋女是否有繼承權

    律師解析:對於繼承人承租的房屋子女是沒有繼承權的。因為繼承人只能繼承被繼承人具有所有權的合法財產,而對於承租房,繼承人是隻有承租權利沒有所有權的,因此承租房並不是繼承人的合法財產,因此承租房不能作為繼承人的財產...

  • 婚前承租婚後共同財產買的房屋要如何認定

    婚前承租婚後共同財產買的房屋要如何認定

    律師解析:婚前承租婚後共同財產買的房屋認定為夫妻共同財產。由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋,即使房屋權屬證書登記在一方名下的,也應當認定為夫妻共同財產。【法律依據】《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚...

  • 一起子女與父母共同承租房屋拆遷後登記在子女名下引發分割糾紛

    一起子女與父母共同承租房屋拆遷後登記在子女名下引發分割糾紛

    北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年,帶領專業房產法律團隊,辦理了大量房地產案件,積累了豐富的訴訟經驗,現將這些...

  • 承租户在拆遷補償中的權利

    承租户在拆遷補償中的權利

    土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性,根據行政合...

  • 門面房承租糾紛訴訟期限多少年

    門面房承租糾紛訴訟期限多少年

    門面房承租糾紛訴訟期限多少年訴訟時效期限是三年。訴訟時效是向人民法院請求保護民事權利的有效期間,一般為三年,法律另有規定的,依照其規定。時限超過二十年的,人民法院不予保護。《中華人民共和國民法典》第一百八十八...

  • 房屋承租居間合同範本

    房屋承租居間合同範本

    房屋承租居間合同範本合同編號:_______________委託人(甲方):___________________居間人(乙方):___________________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與居間人在平等、自願的基礎上,就房屋租賃居間的...

  • 轉讓承租協議

    轉讓承租協議

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 北京房產律師解析一起子女承租房屋拆遷時折算父母工齡登記老人名下子女起訴確權糾紛

    北京房產律師解析一起子女承租房屋拆遷時折算父母工齡登記老人名下子女起訴確權糾紛

    原告訴稱秦某燕向本院提出訴訟請求:1、確認原告對西城區一號房屋享有產權,產權份額為65%;2、本案訴訟費由被告承擔。事實與理由:自1990年起,原告承租單位分配給原告的兩間公租房(A號)。2000年,公租房拆遷,原告與拆遷人北京市R公...

  • 婚前承租的公房離婚時如何分割

    婚前承租的公房離婚時如何分割

    由夫或妻一方婚前承租,婚後以個人婚前財產或婚後個人財產購買的房屋,通常應認定為個人財產,不予分割。【法律依據】《民法典》第一千零六十三條,下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的...

  • 廉租房承租合同一般籤幾年

    廉租房承租合同一般籤幾年

    廉租房一般多久能下來廉租房不是申請就有,首先需要向户口所在地街道辦事處遞交申請和相關證明材料,然後就是審核期(兩次審核三十日左右),審核通過會張榜公佈進入第一公示期(十五日),沒有異議後由街道辦事處出具書面通知,在指定...

  • 集體土地承包與承租

    集體土地承包與承租

    集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員,同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權,可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...

  • 北京房屋承租居間合同模板

    北京房屋承租居間合同模板

    北京房屋承租居間合同模板委託人:居間人:合同編號:委託人(甲方):居間人(乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定,承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上,就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下:...

  • 承租與租賃合同

    承租與租賃合同

    如何區分轉租與租賃權轉讓區分轉租與租賃權轉讓主要在其概念和表現形式上。租賃權轉讓是指從房東手裏取得前租户所租房產的租賃權。轉租是指從租户(也就是二房東)手裏租房子。租賃權轉讓是直接從房東手裏租房子,所以不...

  • 承租户污染環境房東的責任是什麼

    承租户污染環境房東的責任是什麼

    一、承租户污染環境房東的責任是什麼未在租賃協議中約定污染物防治責任和義務的,由出租人(房東)承擔污染物防治責任和義務,明確要求承租人依法依規生產經營,防止出現污染環境等問題,提醒或協助承租人辦理相關環保手續,做到...

  • 承租公房離婚分割

    承租公房離婚分割

    夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女...

  • 民法總則優先權對承租合同的規定是什麼

    民法總則優先權對承租合同的規定是什麼

    在某些情況下,優先權對當事人的切身利益來説是十分重要的,並且我國民法總則當中針對優先權的規定是比較多的,包括專利優先權、商標優先權等,如果享有優先權的話,其他人是無權侵犯的。不過在下文當中,小編將為大家介紹的是民...

  • 標準承租房產合同

    標準承租房產合同

    標準承租房產合同甲方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________乙方:_______________住所地:_______________法定代表人:_______________經甲、乙雙方友好協商並依據《中華人民共和國____市房地產...

  • 承租土地使用權合同相關流程和注意事項

    承租土地使用權合同相關流程和注意事項

    承租土地使用權合同的簽訂,不只是涉及到農民的土地使用權轉讓收益,也對租賃者安心大膽創業有了法律上的保證,因此承租土地使用權合同簽訂是一個雙方共同受益的行為,但是簽訂雙方可能存在對法律知識瞭解上有差別,在實際操作...

  • 承租居間合同法

    承租居間合同法

    合同法居間合同法條是怎樣的?謝謝。第四百二十四條居間合同是居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委託人支付報酬的合同。第四百二十五條居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居...

  • 承租合同交房產税

    承租合同交房產税

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 房屋租賃更換承租

    房屋租賃更換承租

    承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種,受到《合同法》關於解除合同的一般規定,具體來説:(1)《合同法》第九十三條規定,當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...