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關於合同的知識精選

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  • 房屋有抵押定金合同成立嗎

    房屋有抵押定金合同成立嗎

    一、房屋有抵押定金合同成立嗎房屋有抵押不影響定金合同成立,定金合同自定金實際支付時成立。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交...

  • 購房合同存檔

    購房合同存檔

    合同原件怎麼存檔合同簽訂後合同當事各方應當分別至少保管一份,原則上,合同自成立時生效,大部分合同並未有存檔的強制性要求,但法律、行政法規規定應當留存存檔的情況除外。下面視不同類型的合同列舉合同原件的存檔:公司籤...

  • 鞋合同模板

    鞋合同模板

    房屋轉讓合同模板房屋轉讓合同出讓人:__________(以下簡稱甲方)受讓人:__________(以下簡稱乙方)見證方:__________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商,就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款:第一條甲方對產權的聲明甲方...

  • 房屋租賃合同中的違約金百分比

    房屋租賃合同中的違約金百分比

    股權轉讓違約金百分比違約金由雙方自行協商後確定,法律上沒有規定違約金的標準。但是,一般情況下,違約金的標準應當於一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請...

  • 遺贈扶養協議是合同嗎

    遺贈扶養協議是合同嗎

    遺贈扶養協議是合同嗎遺贈扶養協議,是遺贈人與扶養人之間訂立的,確定遺贈與扶養民事權利義務關係的協議。按照協議,扶養人承擔遺贈人生養死葬的義務,並於遺贈人死後取得其遺產。根據我國《繼承法》的規定,遺贈扶養協議可分...

  • 贈與合同的管轄權

    贈與合同的管轄權

    贈與合同的撤銷權我國婚姻法規定,“離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵佔另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚後,另...

  • 法人變更後原先的合同生效嗎,有效合同相關條件

    法人變更後原先的合同生效嗎,有效合同相關條件

    一、法人變更後原先的合同生效嗎法人變更後原先的合同生效。《公司法》第三條:公司是企業法人,有獨立的法人財產,享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司...

  • 合同期限已到,但是沒有履行完畢要怎麼辦最新的規定是什麼

    合同期限已到,但是沒有履行完畢要怎麼辦最新的規定是什麼

    合同期限已到,但是沒有履行完畢要怎麼辦最新的規定是什麼合同期限已到,但是合同沒有履行完,守約方可以主張對方違約,要求對方按照以下情況處理:(一)繼續履行繼續履行,又稱實際履行,是指債權人在債務人不履行合同義務時,可請...

  • 航跡合同違約責任

    航跡合同違約責任

    合同違約責任合同違約責任具體如下:1、當事人一方違約後,對方應當採取適當措施防止損失的擴大,沒有采取適當措施致使損失擴大的,不得就擴大的損失要求賠償。2、當事人一方未支付價款或者報酬的,對方可以要求其支付價款或者...

  • 合同未約定損害賠償可以請求嗎,違約損害賠償有哪些

    合同未約定損害賠償可以請求嗎,違約損害賠償有哪些

    一、合同未約定損害賠償可以請求嗎根據我國《民法典》的規定,合同即使沒有約定損害賠償,當事人也是可以請求賠償的,這是一種法定權利,賠償的金額就是當事人因為對方的違約而受到的損失,同時包括既得利益損失。《中華人民共...

  • 此合同簽訂標誌着我公司

    此合同簽訂標誌着我公司

    勞動合同簽訂能與分公司簽訂嗎分公司作為總公司的分支機構,是可以以自己名義對外簽訂合同。分公司雖然不具備獨立的法人資格,但是依照法律的規定進行登記,取得了營業執照,具備了經營經格,可以以自己的名義簽訂經濟合同,但一...

  • 居間合同賣方違約責任

    居間合同賣方違約責任

    簽了居間合同如果違約要承擔哪些違約責任那要看實際情況而定,既然你沒有違約,中介就沒有理由追究你,當然你必須付給中介一點辛苦費,畢竟他們出了不少力,不過不能給中介費,因為中介沒有成功,只能象徵性的給辛苦費,中介費和辛苦...

  • 拆遷補償合同是否屬於行政合同

    拆遷補償合同是否屬於行政合同

    一、拆遷補償合同是否屬於行政合同徵收補償協議是由徵收部門和被徵收人簽訂的,而徵收部門是行政機關,所以徵收補償協議屬於行政合同。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收...

  • 最新修訂擔保合同簽訂的具體程序應該有哪些

    最新修訂擔保合同簽訂的具體程序應該有哪些

    最新修訂擔保合同簽訂的具體程序應該有哪些擔保公司籤合同的流程是:先協商要擔保的項目,擔保公司考察,確定擔保,然後簽訂合同。立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其...

  • 怎樣撤銷贈與合同,贈與合同撤銷後怎麼處理

    怎樣撤銷贈與合同,贈與合同撤銷後怎麼處理

    一、怎樣撤銷贈與合同在實踐中贈與合同的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷兩種:1、任意撤銷權的行使必須在贈與財產的權利轉移之前,方可撤銷贈與,而且具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合...

  • 房屋租賃合同的最長期限是多少年,怎麼規定

    房屋租賃合同的最長期限是多少年,怎麼規定

    房屋租賃合同的最長期限是多少年,怎麼規定房屋租賃合同的最長期限是二十年。因為法律規定,租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。不論是第一次簽訂租賃合同,還是租賃合同到期或又續簽的,約定的租賃期限都...

  • 無效合同必須起訴撤銷嗎,應該如何確認合同無效

    無效合同必須起訴撤銷嗎,應該如何確認合同無效

    一、無效合同必須起訴撤銷嗎無效的合同自始至終無效,所以無效的合同不需要起訴撤銷,可以撤銷的合同才需要申請撤銷。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的...

  • 撤銷買賣房屋買賣合同有效嗎

    撤銷買賣房屋買賣合同有效嗎

    私人房屋買賣合同有效嗎只要雙方當事人主體適格,意思表示真實的,一般私人房屋買賣合同有效房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同,它是指出賣人將房屋交付並轉移所有權與買受人,買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特...

  • 民法典中合同爭議行政調解的時限是多久

    民法典中合同爭議行政調解的時限是多久

    一、民法典中合同爭議行政調解的時限是多久合同爭議一般是屬於民事爭議,不能申請行政調解。如果向人民法院起訴的,人民法院在雙方同意離婚的情況下,可以進行調解,但對調解時限沒有明確,審判員認為調解不成的,調解程序就結束...

  • 高空拋物是物業的責任嗎,物業管理合同內容有哪些

    高空拋物是物業的責任嗎,物業管理合同內容有哪些

    一、高空拋物是物業的責任嗎高空拋物不是物業的責任,根據民法典規定,高空拋物致人損害的,由侵權人承擔損害賠償責任。《中華人民共和國民法典》第一千二百五十四條禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築...

  • 攤鋪機租賃合同價格

    攤鋪機租賃合同價格

    租賃價格評估特點1、住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估。住宅類房屋租賃價格評估為政策性評估,估價人員應嚴格執行有關租賃政策,沒有超越規定調整租金幅度的價格空間。2、租約對租金估價有一定的影響。租賃房屋已訂立...

  • 襄陽公租房合同

    襄陽公租房合同

    公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

  • 贈與合同有法律效力嗎

    贈與合同有法律效力嗎

    一、贈與合同有法律效力嗎贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。從法律上來講,只要贈與人具有相應的民事行不能力、對所贈與的財產擁有處分權、自願贈與他人,該贈與不違背公序良俗,由贈...

  • 借款合同欠款人死亡還要擔保人嗎

    借款合同欠款人死亡還要擔保人嗎

    借款合同欠款人死亡還要擔保人嗎擔保人還是要還錢的。1、債務人死亡,其債權債務關係還是存在的,擔保人是需要承擔擔保責任的。2、當然債務人如果有遺產的可以執行其遺產。行動建議:1、保證的設定目的就是為了維護債權人...

  • 民法典中租房合同是否有效

    民法典中租房合同是否有效

    民法典中租房合同是否有效1、租房合同滿足以下條件就有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。2、租房合同存在以下因素是無效的:(一)無民事行...