房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的
法律3.2W
房價上漲賣家違約怎麼辦,法律怎麼規定的
房價上漲賣家違約應當承擔相應的違約責任。房價上漲或下降屬於正常的商業風險範圍,未致使合同基礎動搖或喪失,當事人應當繼續按照合同約定全面履行約定的義務,隨意違約將面臨違約責任。法律依據:
《民法典》第五百零九條
當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠信原則,根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。當事人在履行合同過程中,應當避免浪費資源、污染環境和破壞生態。
第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者採取補救措施後,對方還有其他損失的,應當賠償損失。
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