房屋貸款到期要如何延期

1、貸款到期就要歸還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金週轉的前提條件。如遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，説明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。
2、一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年。
3、借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。