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關於抵押權人的知識精選

抵押權人鑑賞列表,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的抵押權人方面的相關內容,解決您在抵押權人方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注抵押權人鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 抵押權人查冊授權委託書

    抵押權人查冊授權委託書

    授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的,原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...

  • 抵押權人查封房產多長時間?

    抵押權人查封房產多長時間?

    一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的,所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...

  • 房產抵押權人買賣詐騙

    房產抵押權人買賣詐騙

    抵押權人買賣詐騙抵押人房產受託人在變賣房產時,一個是抵押權(債權的從屬權),抵押權利人完全可以在這裏賺差價,換個角度理解,但是您有權向抵押權人追討抵押權擔保債權之外的剩餘價款,受託人(抵押權人)只要不低於70萬賣您的房子...

  • 抵押權人死亡怎樣實現債權

    抵押權人死亡怎樣實現債權

    申請房產抵押的借款人在還未還清貸款期間死亡,銀行有權要求繼承人在借款人的遺產範圍內承擔還款責任,以此來實現債權。法律規定,繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的税款和債務,繳納税款和清償債務以他的遺產實際價值...

  • 抵押權人實現,租賃合同

    抵押權人實現,租賃合同

    租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權,即承租人依租賃合同,在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...

  • 抵押權人反擔保協議

    抵押權人反擔保協議

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 抵押權人的優先受償權表現在什麼方面

    抵押權人的優先受償權表現在什麼方面

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 未損害抵押權人利益抵押物轉讓合同有效

    未損害抵押權人利益抵押物轉讓合同有效

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 最高額抵押財產被查封時抵押權人的債權如何確定

    最高額抵押財產被查封時抵押權人的債權如何確定

    為了保護抵押權人的利益,避免抵押權人因不知道查封、扣押的事實而導致權利被損害,民法典第423條規定抵押權人的債權可以延續到知道或應當知道之日起算。這一規定認可財產被查封后,最高額抵押權人知道或應當知道之前,其債...

  • 抵押權人的債權能怎麼確定

    抵押權人的債權能怎麼確定

    有下列情形之一的,抵押權人的債權可以確定:1,約定的債權確定期間屆滿;2,沒有約定債權確定期間或者約定不明確的,抵押權人或者抵押人自最高額抵押權設立之日起滿二年後,請求確定債權;3,新的債權不可能發生;4,債務人、抵押人被...

  • 抵押權人行使抵押權的注意事項是什麼

    抵押權人行使抵押權的注意事項是什麼

    抵押權人行使抵押權的注意事項是什麼1、注意擔保物權的存續期間。一般來説,債權的訴訟時效期間為三年,但是擔保物權在性質上屬於物權,不受訴訟時效的限制,擔保權人可以在主債權訴訟時效結束後的三年內行使擔保物權,該“三...

  • 民法典抵押權人質權人指的什麼

    民法典抵押權人質權人指的什麼

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 什麼情況下抵押權人可以處置抵押物

    什麼情況下抵押權人可以處置抵押物

    抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押物是指抵押人為擔保某項義務的履行而移轉給抵押權人的擔保物。根據《擔保法》(自2021年1月1日起廢止)第34條規定,下列財產可作擔保物:1...

  • 反擔保抵押權人是誰?

    反擔保抵押權人是誰?

    一、反擔保抵押權人是誰1、還是擔保提起人,反擔保抵押權人,有權再次要求債務人提供反擔保措施。2、反擔保合同又可稱為求償擔保,償還約定書或者反保證書,是指為債務人擔保的第三人,為了保證其追償權的實現,而與債務人簽訂...

  • 其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦

    其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦

    其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的怎麼辦其他債權人申請查封抵押物的法院與抵押權人訴請執行的法院不一致的,由先查封的法院主持而非抵押權人訴請執行的法院(執行中住所地或財產所在地...

  • 不動產抵押權人是什麼意思

    不動產抵押權人是什麼意思

    不動產抵押權人是取得和享有不動產抵押權的人。我國法律對不動產抵押權人的資格並未作特別規定,只要具有民事主體資格者,都可以充任不動產抵押權人,自然人、法人或非法人團體(其他組織)均無不可。《民法典》第四百零八條...

  • 抵押權人與質權人是一回事嗎

    抵押權人與質權人是一回事嗎

    抵押權人,是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。質押權人又叫質權人,是指佔有財產,並在債務人不履行債務時以該財產折價或者以拍賣或者以變賣該財...

  • 房屋轉租能否對抗抵押權人

    房屋轉租能否對抗抵押權人

    房屋轉租能否對抗抵押權人1,抵押權設立前,房產已經出租或轉租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權的影響。租賃人可以對抗抵押權人。2,如果房產先辦理了抵押登記後轉租的,承租人無權對抗抵押權人了。《中華人民共和國民法...

  • 未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同能不能有效

    未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同能不能有效

    律師解析:未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合下列條件是有效的:1、行為人是具有相應民事行為能力人,即不能為無民事行為能力人;2、行為人意思表示真實,不能是基於欺詐設立的合同;3、抵押合同的內容符合法律規定;4、應當及...

  • 抵押權人應怎麼處理抵押的房地產受到侵害而使價值降低的情況

    抵押權人應怎麼處理抵押的房地產受到侵害而使價值降低的情況

    抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

  • 我想諮詢一下抵押權人和抵押人的區別

    我想諮詢一下抵押權人和抵押人的區別

    我想諮詢一下抵押權人和抵押人的區別抵押人指向債權人提供一定的財產作為抵押物,用以擔保債務履行的債務人或第三人。抵押權人是指對債務人享有債權,並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押是擔保的一種方...

  • 民法典抵押權人如何實現抵押權

    民法典抵押權人如何實現抵押權

    民法典抵押權人如何實現抵押權根據我國民法典的有關規定,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害...

  • 抵押權人不同意是否影響不動產合同效力

    抵押權人不同意是否影響不動產合同效力

    抵押權人不同意不影響不動產合同效力。雖然法律規定,抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產。但是引起不動產變動的原因行為即合同的效力,不受抵押權人是否同意轉讓抵押物的影響。【法律依據】《民法典》第四...

  • 抵押權人能否提起第三人撤銷抵押之訴

    抵押權人能否提起第三人撤銷抵押之訴

    一、抵押權人能否提起第三人撤銷抵押之訴抵押權人能提起第三人撤銷之訴,但需要注意的是根據《民訴法解釋》第三百零三條規定,抵押權人對第三人撤銷之訴或者案外人執行異議之訴只能兩者之間擇其一,必須經過執行異議審查之...

  • 唯一住房能否根據抵押權人的申請強制執行

    唯一住房能否根據抵押權人的申請強制執行

    唯一住房,可以根據抵押權人的申請強制執行。但如果該住房是被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,則人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。根據《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一...