二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是多久
一、二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是多久
二手房買賣合同糾紛的訴訟時效是是三年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,特殊情形除外。特殊情形按照法定特殊情況對待。
合同糾紛,是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有着不同的觀點與看法。合同糾紛的範圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。
對二手房買賣合同糾紛進行訴訟的期限規定是3年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算;自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;涉及到不動產物權和登記返還財產的,不受訴訟時效限制。
二、房屋買賣合同糾紛怎麼處理
1、協商。
協商是爭議雙方在自願互諒的基礎上,按照國家法律政策和合同規定,直接進行磋商,達成協議,以解決合同糾紛的方法,這是一種有效解決糾紛的方法。但是一般糾紛雙方往往難以坐下來平心靜氣的解決問題,並且達成的協商協議只是一種新的合同,並無法律強制性。
2、調解。
調解是由第三者主持,合同糾紛的雙方當事人參加,通過調解,達成某種協議,解決合同糾紛的方法。
3、仲裁。
仲裁是解決民事糾紛的一種較為理想的方式,具有專家裁處、自由、方便、靈活、快捷等特點,而且費用相對低廉。
4、訴訟。
在合同糾紛發生以後,如果合同雙方無法達成一致的解決方案,或雙方未對糾紛的解決方法進行約定,則應該通過訴訟的方式來解決。由一方或雙方向有管轄權的法院提起訴訟,然後由法院作出判決。一方或雙方如果對一審判決不服,還可以進行上訴、申訴等。
買賣合同糾紛的訴訟時效是三年,在自願的基礎上對糾紛進行協商,能夠解決合同糾紛問題,出現協商不成或者不能協商的情況,也可以請人民調解委員會介入對爭議進行調解;若是這個方法也無法解決矛盾,還可以申請仲裁或者去法院提起訴訟。
-
民法典中訴前保全中能否用房產擔保
一、民法典中訴前保全中能否用房產擔保民法典對訴前保全中能否用房產擔保沒有規定,而《民事訴訟法》規定,被保全財產後,被保全人可以提供擔保解除保全,而房屋是可以提供的擔保之一。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關係人因情況緊急,不立...
-
民事糾紛法院起訴費多少
提起民事訴訟需要按照《訴訟費用交納辦法》第十三條規定支付案件受理費,具體標準如下所述:(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:1.不超過1萬元的,每件交納50元;2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;3.超過10萬元至20萬元的部分,按照...
-
拘留時間在派出所算嗎?
一、拘留時間在派出所算嗎派出所沒有拘留權,不可以刑事拘留。根據《刑事訴訟法》規定,公安機關拘留犯罪嫌疑人,應當填寫呈請拘留報告書,經縣級以上公安機關負責人批准,製作拘留證。執行拘留時,必須出示拘留證,並責令被拘留人在拘留證上簽名、捺指印,拒絕簽名、捺指印的...
-
賭博20萬被拘留多久?
一、賭博20萬被拘留多久?參與賭博一般拘留5天以下,情節嚴重的處10日以上15日以下拘留。以營利為目的,為賭博提供條件的,或者參與賭博賭資較大的,處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節嚴重的,處十日以上十五日以下拘留,並處五百元以上三千元以下罰款。二、賭博罪的...