房屋租賃合同糾紛如何開庭

1、正式開庭審理之前，由書記員查明原告、被告、第三人、訴訟代理人、證人、鑑定人、翻譯人員等是否到庭，並向審判長報告。同時宣佈法庭紀律，告知全體訴訟參與人和旁聽人員必須遵守。

2、審判長宣佈開庭。

3、核對雙方當事人(含第三人)以及委託代理人(律師)身份。

4、審判長詢問當事人對出庭人員的身份有無異議，宣佈合議庭組成人員及書記員名單。

5、告知當事人訴訟權利和義務，詢問當事人是否申請合議庭組成成員以及書記員等迴避。

二、房屋租賃合同糾紛開庭後的法庭調查流程有哪些?

(一)當事人陳述;

(二)告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;

(三)出示書證、物證、視聽資料和電子數據;

(四)宣讀鑑定意見;

(五)宣讀勘驗筆錄。

三、房屋租賃合同糾紛開庭後法庭辯論流程有哪些?

(一)原告及其訴訟代理人發言;

(二)被告及其訴訟代理人答辯;

(三)第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;

(四)互相辯論。

四、房屋租賃合同糾紛開庭後中止審理的情形有哪些?

(一)一方當事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的;

(二)一方當事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的;

(三)作為一方當事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權利義務承受人的;

(四)一方當事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的;

(五)本案必須以另一案的審理結果為依據，而另一案尚未審結的;

(六)其他應當中止訴訟的情形。

開庭之前人民法院的準備工作非常多，如果房屋租賃合同糾紛被人民法院受理，在開庭前三天，原被告才能收到開庭通知書。如果原被告沒有任何的特殊情況，應該準時出庭。有特殊情況不能按時出庭的，可以向法院申請延期開庭。