房屋租賃合同糾紛如何起訴
當事人雙方如果在合同中沒有訂立仲裁條款,或在糾紛發生後沒有達成仲裁協議的,可以直接向人民法院提起民事訴訟,遞交個人房屋租賃合同糾紛起訴書。法院認為應該受理的案件,應立案審理。要特別注意訴訟時效的問題,根據《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條(自2021年1月1日起廢止)對訴訟時效的規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的除外。有幾種特殊情況的時效為1年。其中,房屋租賃中,承租人拒付,或者延付租金,出租人請求人民法院予以保護的時效為1年。所以,房屋租賃合同中,凡因承租人拒付、延付租金而引起的訴訟,出租人一定要牢記其訴訟時效為1年,超過1年起訴的,法院若查明,此前出租人明知自己的權利受到侵犯而不主張,那麼,出租人就喪失了勝訴的權利。
《民法典》第八條,民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
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霸王條款是合同欺詐嗎?
律師解析:霸王條款不是合同欺詐,合同欺詐是以訂立合同為手段,以非法佔有為目的,用虛構事實或隱瞞真相的欺騙方法騙取公私財物的行為。霸王條款是一些經營者單方面制定的逃避法定義務、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業慣例等,限制消費者...
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跟個體合同糾紛如何辦
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:個體合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
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房屋合同糾紛如何辦
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:房屋合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商,合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
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避免涉外經濟合同糾紛必須注意的幾點有什麼
律師解析:定立涉外經濟合同應注意的問題:1、首先要做好市場調查和了解對方的資信情況,進行廣泛深入的調查瞭解,蒐集多種必要的信息資料,這是簽訂涉外經濟合同的基礎和前提;2、訂立涉外經濟合同必須符合我國法律的規定,不損害國家利益和社會公共利益;3、涉外經濟合同的...