共同共有財產侵權糾紛需要確權嗎
一、共同共有財產侵權糾紛需要確權嗎
需要看具體情況,建議去進行確權,可以減少糾紛的出現。
確權是依照法律、政策的規定,經過房地產申報、權屬調查、地籍勘丈、審核批准、登記註冊、發放證書等登記規定程序,確認某一房地產的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利。
二、土地確權的能夠保障什麼權益
首先是有利於強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利於依法保障農民的土地承包權益。
有利於強化承包農户的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。經過確權頒證之後,土地既是資源,又是資產,農民就等於握住了自己的土地使用權,無論誰想再動農村的承包地,都必須經過本户同意。如果農民外出打工,還可依法把承包地進行流轉,交給家庭農場、農民合作社等來經營,換取實物或租金。這樣一來,農民的財產性收入就會增加。
再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以後,隨着相關政策的陸續出台,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。
有利於明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。如果耕地面積四至不清、面積不明承包地流轉就潛藏較大風險,不僅農户不能放心流轉土地,土地規模經營主體也難以安心經營,必然制約現代農業發展。
《民法典》
第二百九十七條 【共有及其類型】不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條 【按份共有】按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條 【共同共有】共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
最後,關於土地確權的問題,可以解決土地的經營所屬問題,還可以解決經營糾紛、維護農民的土地合法權益,共有財產的確權可以保障當事人的合法權益,同時有利於當事人之間糾紛的責任認定,一般情況下在發生共有財產侵權糾紛時都會選擇確權處理。
-
損壞財物刑事立案標準是什麼?
一、損壞財物刑事立案標準是什麼?損壞財物刑事立案標準是::確實出現了以非法的手段對他人的財物造成了損毀的行為。故意毀壞財物罪是指故意毀滅或者損壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的行為。故意毀壞公私財物,數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以下有期...
-
遺失物的買受人有哪些法律規定?
在生活中,我們經常會撿到遺失物或者意外向他人購買遺失物,買受人對於該遺失物是否具有所有權便成為了我們關注的重點問題。物權法保護了我們的物權,保障了我們的合法利益,可以合理的調解財產糾紛問題。遺失物的拾得是屬於事實行為,物權法保護了原物品所有人的合法利...
-
故意毀壞財物不到五千會被立案偵查嗎?
一、故意毀壞財物不到五千會被立案偵查嗎?故意毀壞財物不到五千會被立案偵查,《最高檢、公安部關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定》第三十三條[故意毀壞財物案(刑法第二百七十五條)]故意毀壞公私財物,涉嫌下列情形之一的,應予立案追訴:(一)造成公私財...
-
自訴拆遷故意毀壞財物怎麼處理?
一、自訴拆遷故意毀壞財物怎麼處理?自訴拆遷故意毀壞財物將會圍繞着是否構成故意毀壞財物罪,進行審理判決。故意毀壞財物罪是公訴案件。我國刑法規定的自訴案件是告訴才處理的以及其他不需要進行偵查的輕微刑事案件,如:1、一般傷害案(情節輕微);2、公然侮辱、誹謗...