二手房税費怎麼繳
税務訴訟2.34W
律師解析:二手房買賣税費按照以下繳納:
1、6元/平方的交易費由雙方共同繳納。
2、徵收買方1.36元/平測繪費;
0.5%評估費;
90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%的契税;
80元工本費(工本印花税5元),1%土地收益金。
3、徵收賣方5。
6%營業税;
全額1%所得税。法律依據:《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條
房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。
房產出租的,以房產租金收入為房產税的計税依據。
第四條
房產税的税率,依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
1、6元/平方的交易費由雙方共同繳納。
2、徵收買方1.36元/平測繪費;
0.5%評估費;
90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%的契税;
80元工本費(工本印花税5元),1%土地收益金。
3、徵收賣方5。
6%營業税;
全額1%所得税。法律依據:《中華人民共和國房產税暫行條例》第三條
房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。
具體減除幅度,由省,自治區,直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。
房產出租的,以房產租金收入為房產税的計税依據。
第四條
房產税的税率,依照房產餘值計算繳納的,税率為1.2%;
依照房產租金收入計算繳納的,税率為12%。
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