綜合業務用房建設項目水電工程承包合同

綜合業務用房建設項目水電工程承包合同

綜合業務用房建設項目水電工程承包合同

發包人； 

承包人： 

合同簽訂日期； 

水電單項工程承包合同

發包人（全稱）： （以下簡稱甲方）

承包人（全稱）： (以下簡稱乙方)

有效證件： 

承包人住址： 

聯繫方式： 

根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，遵循自願、公平、公正和誠實信用的原則，經甲乙雙方就建設工程勞務合作事項協商一致，特訂立本合同如下：

一、工程概況及承包工作內容

1、工程名稱： 昭通市公安局昭陽分局城區六個派出所綜合業務用房建設項目

2、工程概況：昭通市公安局昭陽分局城區六個派出所綜合業務用房建設項目位於昭通市昭陽區城區，包含鳳凰派出所、蒙泉派出所、南城派出所、珠泉派出所、龍泉派出所、太平派出所六個派出所，工程總建築面積約15000.00平方米。

3、結構類型：混凝土框架結構 

4、建設地點：昭通市昭陽區 

5、建築面積（水電安裝）：以土建竣工實際面積為準 

6、總建築面積：以土建竣工實際面積為準 

二、乙方進場人數（附名冊）

乙方按國家有關規定，聘用臨時工並簽訂勞動施工協議，按本工程承擔的內容，組織進場所需工種人員，並按昭通市流動人員管理辦法持本人身份證、健康證、婚育證到相關管理部門辦理就業證、作到“三證齊全”，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。

三、工期進度要求

（一）開工日期： 年 月 日

（二）總（日曆）工期： 個月

（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

四、承包方式與範圍

（一）承包方式：包工、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包範圍：

1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間、排水管安裝到化糞池、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝等。

2.電氣安裝：包括穿線管的預埋、管內穿線、橋架安裝、電箱的安裝，防雷接地、燈具安裝，；室內開關插座的安裝、水泵、動力箱、電控箱等設備安裝等

3.弱電安裝：電話、電視、監控、寬帶線管預埋底盒安裝。

4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工範圍。

5.水電測試、試通水、試通電等。

6.工長及管理人員由乙方自己配置，費用由乙方自行承擔。

（三）乙方承包工程相應的單價（包工包料）：合計 元/㎡總價 萬元，結算面積以建築施工圖面積結算。

1.該工程圖紙範圍內的水電安裝人工費及管理費，乙方負責為所屬員工購買意外傷害保險。

2.所需固定工具、手動工具、焊機、套絲機、溝槽機、熱熔機、切割機、試驗工具等所有工具費用；材料下車及搬運費用水用電等。

3.輔材指：氧氣、乙炔、泡沫、扎絲、鋼絲、鐵絲、釘子、膨脹螺絲、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布、抱箍、焊條、無齒鋸片、雲石機片、磨光機片、密封條、海綿條、安全帽、安全帶、絕緣鞋、眼鏡、雨鞋、雨衣、電焊面罩、螺母、木螺絲、麻絲、鉛油、自攻絲、平墊、彈墊、網格布、紅藍鉛筆、手電、電池、墨汁、膠水、拖掃帚、滾刷、彩條布、勞保手套、防塵面罩、塑料布、尼龍繩、竹掃把、小掃把、麻繩、膠皮水管、噴霧器、膠帶、粉筆、低壓燈泡、棉絲、各種油漆、稀料、汽油、機油、黃油、齒輪潤滑油、酒精、去污粉、界面劑等費用。 

4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風、照明、施工用電線、電錶等)。乙方進入施工時，一律由乙方自備。

5.對於設計變更，人工費增加1000元以內的甲方不再對乙方補價；超過1000元，超出部分按實補價。

五、工程要求：

（一）質量要求：按ISO9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

1.必須具備於自己承包工作範圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據國家有關規範和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案並達到合格標準。

3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，並接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質量檢驗達到要求。

5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費。

7.甲方提倡各施工方開展進度質量安全文明施工競賽，比技術比管理比進度比質量比安全文明施工，對於好的單位給予獎勵。對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。

8.保修期為二年。

（二）工期要求

1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認後執行。

2、工期延誤

（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔；甲方處以乙方雙倍罰款。

（三）成本控制要求

1.乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現象發生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。

2.各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。

3.乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。

4.乙方領出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。

5. 乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規範”要求組織施工檢查。

3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關於如何確認臨時用工主體的覆函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。

六、結算公式

基價結算方式:原則上根據乙方的施工進度，工程款以雙方約定結算乙方的勞務費價款結算。

1、甲方每次向建設方申報成功工程進度款後，向乙方工程款的70%。

2、安裝調試一次性竣工驗收合格後，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續後的30日內甲方向乙方支付到勞務費的93%。

3、3%的維修質保金，兩年後一次性支付。

4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金。

七、違約責任處理

（一）凡出現以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的各項工程要求；

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；

3.其他造成工程各種損失的過失行為；

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。

5.不服從甲方的管理。

（二）違約處罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，並追賠由此帶來的損失。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。

3.乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發放，杜絕使用童工。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內，勞務隊伍人員出現勞務糾紛問題，勞動監管部門每出面一次罰款1000～5000元。

4.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

5.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款2000～5000元的。

（三）其他獎懲約定

發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

九、附則：

（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同促裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找勞務隊伍。

（二）本協議一式____份，甲方執 份、乙方執 份，雙方所執協議具有同等法律效力。

（三）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完後自動失效。

發包單位（章）： 發包單位（章）： 

發包人（簽章） 發包人（簽章）

委託代理人（簽字）： 委託代理人（簽字）： 

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