競買協議(EF
競買協議(EF-2021-05)
拍賣人:______________(甲方)
競買人:______________(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》、《湖北省合同監督條例》及其它相關規定,經雙方平等協商,達成如下協議。
一、拍賣標的
乙方根據甲方在______年______月______日《____________》上發佈的《______》,瞭解了以下內容並願意作為競買人蔘加競買。
1.拍賣標的名稱:____________
2.拍賣標的物展示時間及地點:____________
3.拍賣標的物現狀:____________
二、標的瑕疵
甲方應當向乙方説明拍賣標的物的瑕疵。
乙方有權瞭解拍賣標的物的瑕疵,有權查驗拍賣標的物及查閲標的物的相關材料。乙方一旦進人拍賣會現場,即表明已經查驗或瞭解拍賣標的物,並願意承擔相應責任。
三、競買保證金
乙方應於______年______月______日前將競買保證金人民幣______萬元存入甲方指定賬户,乙方未足額存人保證金的,不得參加競買。
乙方支付了竟買保證金,參加了競買,但未成為買受人的,甲方在拍賣會結束後______日內將保證金如數退還乙方。
保證金不是定金,保證金只用於《拍賣法》第三十九條第二款規定的情況出現時。
四、拍賣方式
拍賣師應在拍賣會開始之前宣佈本次拍賣會的拍賣方式,並告知競買人,拍賣師可根據現場競價情況調整競價階梯。
乙方的最高應價經拍賣師落槌後即表示拍賣成交,雙方不得反悔。
乙方成為買受人後,應與甲方當場簽署《拍賣成交確認書》,拒不簽署的,甲方除不退還競買保證金外,還將依據《拍賣法》追索乙方因此給拍賣委託人和甲方造成的經濟損失。
五、拍賣佣金的支付
乙方成為買受人後,應在拍賣成交當日按拍賣成交價的______%向甲方支付拍賣佣金。拍賣佣金可以直接從競買保證金中扣除。
六、拍賣成交款支付及拍賣標的物移交
(一)動產類
乙方成為買受人後,競買保證金扣除甲方拍賣佣金後的餘額自動轉為拍賣標的價款,應付價款不足部分應在______日內______次付清。買受人每逾期付款一天,按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達_____天時,視為無故單方終止本協議。
在約定的拍賣價款付清後,本標的由______在______按拍賣標的清單向乙方移交。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。標的物拍賣成交時至買受人領受標的物時的保管費用由______承擔。標的物移交後的保管費用由乙方負責。
(二)不動產類
乙方成為買受人後,競買保證金扣除甲方拍賣佣金後的餘額自動轉為拍賣標的價款。買受人須在拍賣成交之日起日內,支付拍賣成交價款的______%;剩餘成交款在______至乙方名下之日起______日內付清。買受人每逾期付款一天,按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時,視為無故單方終止本協議。
乙方在約定的成交款付清之日起日內,本標的由在拍賣標的所在地向乙方移交。拍賣標的權屬轉移手續由向有關部門辦理。相關各項費、税支出。
(三)債權類
乙方成為買受人後,競買保證金扣除甲方拍賣佣金後自動轉為拍賣標的價款。乙方在拍賣成交當日算起的日內次付清拍賣標的價款。乙方支付拍賣標的價款每逾期一天,按拍賣成交價每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達______天時,視為單方面無故終止本協議。
在乙方全部拍賣價款付清後日內,由債權人會同乙方共同通知債務人,乙方開始行使債權人權利。
本標的的瑕疵或障礙由解決。
辦理拍賣標的權屬轉移時的相關各項費、税。
委託人應為乙方出具必需的文書,配合辦理相關手續。
(四)其它類
七、其它約定
甲方和其他競買人、拍賣委託人不得惡意串通。
乙方和其他競買人、拍賣委託人不得惡意串通。
八、違約責任
1.甲方未説明拍賣標的物瑕疵,給乙方造成損失的,應賠償乙方相應損失。
2.甲方和其他競買人、拍賣委託人惡意串通損害乙方利益的,應承擔法律責任,並賠償乙方經濟損失。
3.甲方不能按照約定交付拍賣標的物的,乙方有權退回標的,並要求甲方賠償經濟損失。
4.乙方無故單方終止本協議時,甲方徵得委託人同意可再行拍賣。再行拍賣時,原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委託人應當支付的佣金。再行拍賣的價款低於原拍賣價款的,原買受人應當補足差額。
5.乙方和其他竟買人、拍賣委託人惡意串通損害甲方利益的,應承擔法律責任,並賠償甲方經濟損失。
6.__________________________________________。
九、本協議未盡事宜,由甲、乙雙方友好協商解決,協商不成時,由下列種方式解決。
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向______人民法院提起訴訟。
本協議一式兩份,自乙方交納保證金且甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方:______________ 乙方:____________
聯繫電話:__________ 聯繫電話:________
地址:______________ 地址:____________
代理人:____________ 代理人:__________
聯繫電話:__________ 聯繫電話:________
地址:______________ 地址:____________
______年____月____日
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