二手房個人購房熱門合同樣書

二手房個人購房熱門合同樣書

甲方(賣方)________身份證號碼：________________
　　乙方(買方)________身份證號碼：________________
　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》以及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的這一基礎上，乙方向甲方購買房產而簽訂本合同，以望共同信守執行。
　　
第一條：房屋基本情況
　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)位於________市________區，該房屋的所有人為，建築面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)
　　
第二條：上述房屋的交易價格
　　經甲、乙雙方協商一致，該房屋總售價為________元，總金額大寫：________，小寫：________元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。
　　
第三條：付款時間與方式
　　甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣________元整給甲方，剩餘房款人民幣________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
　　
第四條：交付期限及違約責任
　　
1.甲方應於收到乙方全額房款之日將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將物業費，水電費，取暖費，網費，燃氣費等結清(出示相關收據)
　　
2.乙方逾期未付款的違約責任：乙方須在規定日期內付清房款，逾期未付清房款，甲方有權終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔，乙方所交定金，抵作甲方損失。
　　
3.甲方逾期未交房的違約責任：甲方須協助乙方辦理相關手續並在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發現建築不合格，甲方須在____日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在____日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。
　　
第五條：税費承擔
　　經雙方協商，交易税費由方承擔，代辦產權手續費由方承擔。
　　
第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
　　
第七條：本合同一式四份，甲方產權人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。
第八條;發生爭議的解決方式
　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
　　甲方(賣方)簽章：________________乙方(買方)簽章：________________
　　甲方公證人簽章：________________乙方公證人簽章：________________
　　其他相關證明人簽章：________________
　　簽訂日期：________年____月____日