版個人房屋租賃熱門合同樣書

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出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號：______________________________　　承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證號：______________________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　
第一條 房屋位置　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_____________________________________________。　　
第二條 房屋用途　　該房屋用途為日常生活居住，除雙方另有約定外，乙方不得單方任意改變房屋用途。　　
第三條 租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　
第四條 租金　　該房屋月租金為（人民幣大寫） ____________________元整。　　租賃期間，如遇到國家相關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，甲方不得以任何理由任意調整租金。　　
第五條 付款方式　　乙方每三個月向甲方支付一次租金，甲方收款賬號：______________________________。　　
第六條 交付期限　　本合同生效之日起____日內，甲方應向乙方交付該房屋。　　
第七條 甲方對房屋產權的承諾　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在簽約時該房屋不存在產權糾紛；除另有約定外，有關抵押債務、按揭、租金及税項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　
第八條 維修養護責任　　正常的房屋大修理費、日常的房屋維修費用均由甲方承擔。　　因乙方人為故意損壞造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。　　租賃期間，防火安全，綜合治理及日常安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方檢查監督。　　
第九條 關於房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由 乙方支付：　　
1.供暖費；
2.物業管理費；
3.水、電費；
4.煤氣（天然氣）費；　　
第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_______________元整（相當於一個月房租的金額）作為押金。　　
第十一條 續租約定　　
1.租賃期滿後，乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃；　　
2.租賃期滿後，甲方未明確表示不續租，則視為同意乙方按照本合同約定繼續承租，租期為________年，按此循環續租；　　
第十二條 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，甲方違反本合同的規定，須按合同期總租金的百分之三十向乙方支付違約金。乙方違反本合同的規定，甲方不予退還租房押金和乙方已交納但未使用租賃期間的租金。　　
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　
第十四條 本合同租期內，乙方無法繼續履行合同時，甲方允許乙方整體轉租該房屋，轉租價不得低於壹萬貳仟元整，轉租事宜需提前向甲方通知説明，新承租人與甲方簽訂合同後，本協議自動解除。　　
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　
第十六條 附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未約定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　
第十七條 其他約定　　（一）出租方為已提供物品如下：　　__________________________________________________。　　
1.電錶餘額：元；
2.氣表剩餘：方；
3.廚房水錶剩餘：方；
4.衞生間水錶剩餘：方；
5.物業費餘額：_______________元。　　
第十八條 本合同在履行中發生爭議，協商不成時，甲、乙雙方應向房屋所在地人民法院起訴。　　
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________　　電話：________________________電話：________________________　　________年____月____日________年____月____日