租售同權用辦居住證才能享受該政策帶來的便利？

城市外來人口在該城市居住，為了便於管理，這些人員應辦理居住證。自租售同權政策實施以來，許多人對政策的理解是租房者與買房者可以享受到同等的便利，也就不需要辦理居住證了。那租售同權用辦居住證才能享受該政策帶來的便利嗎?本站小編將在下文中為大家回答這個問題，相信會幫助到您。

一、租售同權用辦居住證才能享受該政策帶來的便利嗎?

“租售同權”的核心要義是為了使具有很強流動性、租賃關係不穩定的新市民能更方便地辦理居住證、不被房東隨便驅趕、不被隨便漲租金等，以使他們可以在城市立足，並最通過自身努力最終留在城市。所以在城市租房人員仍需辦理居住證才能享受租售同權等一系列便利政策。

二、租售同權有哪些好的方面的影響?

(一)緩解了人們的買房熱情曾經何時，多少父母，就是為了一套學區房，唏噓不已。不少人買房和換房的目的是為了孩子的教育，

(二)進一步確立租房體系的地位租房的價值不差於買房，那麼在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。

(三)對於人才來説可能格外重要在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權，那麼對於人才的吸納將是顛覆性的影響。

三、租售同權政策內容

1、賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市户籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧藉讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。(市教育局牽頭)

2、加大住房公積金對租賃住房的支持力度。職工提供房屋租賃備案證明和發票申請提取住房公積金，月提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。具體實施細則由廣州住房公積金管理中心制定。(廣州住房公積金管理中心牽頭)

3、保障中低收入住房公積金繳存人的租賃居住權利。在公共租賃住房中劃出一定比例，優先租賃給符合廣州市公共租賃住房保障辦法規定的中低收入住房公積金繳存人。(市住房城鄉建設委牽頭)

4、落實税收優惠。對依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人落實税收優惠政策支持。落實營改增關於住房租賃的有關政策，對個人出租住房的，由按照5%的徵收率減按1.5%計算繳納增值税;對個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免徵增值税政策;對房地產中介機構提供住房租賃經紀代理服務，適用6%的增值税税率;對一般納税人出租在實施營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計税辦法，按照5%的徵收率計算繳納增值税。落實國家關於對個人出租住房和承租住房的個人所得税優惠政策。(市國税局、地税局牽頭)

5、保障承租人健康安全居住。加強租賃住房傢俱、家裝環保監督、燃氣消防安全監督，確保租賃住房室內環保、安全，滿足居住標準。(市住房城鄉建設委、公安消防局、質監局牽頭)

6、保護承租人的穩定居住權。通過對租期和租金依法進行規範，控制承租人租房成本，保障承租人長期、穩定的居住權益。(市住房城鄉建設委牽頭)

7、逐步加大貨幣化住房保障政策的實施力度。完善租賃補貼制度，實行實物保障與租賃補貼並舉。對符合條件的羣體給予租賃補貼，形成公租房與市場租賃住房互為補充的住房保障體系。

租售同權的根本目的在於更好地管理外來人口，給予他們更好的福利，即使實施租售同權，居住證還是應該辦理的。居住同權政策實施之前，許多人才可能會因為子女無法入學不得不離開，但政策實施之後，這部分人的子女就會獲得入學機會，他們也會因此留下，對城市的發展來説具有積極的作用。