深圳公積金買房貸款所需要的材料有哪些？

一、深圳公積金買房貸款所需要的材料有哪些?

1.如果借款人是購買商品房，借款人需要提供購房合同原件以及首期付款收據或發票的原件與複印件;

2.如果借款人是購買二手房，那麼需要提供契税完税發票、交易費收據和過户後的產權證書原件及複印件;

3.貸款機構所要求提供的其它資料。

二、貸款要求

1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬户屬於正常繳存狀態(賬户封存、凍結及銷户的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合併計算;

2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);

3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;

4、申請人已按規定支付購房首付款;申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬户屬於正常繳存狀態(賬户封存、凍結及銷户的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合併計算;

5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;

6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為準，按照“老人老辦法新人新辦法”的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定;

7、符合公積金管委會規定的其他條件。

有關公積金買房貸款的具體程序，應當嚴格按照規定的流程來進行，特別是對於不同情況下的公積金辦理情況，還需要由公積金管理中心根據實際情況來進行認定，當事人應當按照上述規定的情況來提交材料，由公積金管理部門認定。