各大銀行房貸的政策是什麼？

在我們的生活之中你到處都可以看到關於貸款的信息，貸款如今已經是非常普遍的了，比如説在電視上，新聞上，到處張貼的廣告信息，隨處可見，但是貸款是有風險的，要懂得區分真假，銀行貸款可以把房屋作為抵押，那麼有關銀行房貸的政策是什麼呢？下面本站小編將為您進行詳細的解答。

一、各大銀行房貸政策

房貸政策是指買房貸款的政策。在1988年第一次住房體制改革會議召開後，1991年住房信貸業務開始了起步，各項住房信貸政策出台。1991年建設銀行、工商銀行都成立了房地產信貸部，辦理個人住房信貸業務，並制定了職工住房抵押貸款管理辦法。

2010年4月13日召開的國務院常務會議要求，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。

1、交通銀行

最優95折，優惠條件：辦交行沃德卡、開通手機銀行、買5萬理財

2、北京銀行

最優95折優惠，條件：徵信無逾期，同時，滿足以下任意一項：買1萬保險連買3年;辦10萬信用貸;5%保證金存一年

3、招商銀行

最優9折優惠，條件：15%保證金存一年;9.5折：5%保證金存一年

4、匯豐銀行

200萬以上最優9折，200萬以下94折

條件：針對普通住房(不包含經濟適用房)首套認定標準：借款人名下無房或有一套住房，而且名下無未還清的房貸記錄，可以認定為首套貸款。如果名下有兩套住房的，與原執行政策一致，利率仍然執行貸款額在200萬以上9折的利率折扣。

5、郵儲銀行

最優9折優惠，條件：客户無逾期，同時，滿足以下任意一項95折：買5萬理財;保險(1萬/年/期，連續3年);申請10萬信用貸;繳貸款額5%的保證金。

9折利率條件：借款人所在單位為優質單位的(國企、事業單位、公務員、上市公司、500強企業等)：無逾期，同時，滿足以下任意一項：買10萬理財;保險(6000/年/期，連續5年);申請15萬信用貸;繳貸款額10%保證金。可執行9折優惠。

6、農業銀行

首套95折優惠，條件：流水接近收入

7、浦發銀行

95折優惠

在浦發銀行做資金監管的客户9折優惠

條件：名下無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執行首套貸款政策。有一套住房並已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，可以參照執行首套貸款政策。首套房貸利率95折，在浦發銀行做資金監管的客户9折優惠。

8、建設銀行

按現行建行標準利率不作調整

政策：

1、無住房貸款記錄或已結清貸款名下無房，執行首套貸款政策。

2、有一套住房並已結清相應貸款的家庭，為改善居住條件再次貸款購房，再次貸款購房，參照執行首套貸款政策。

3、有一套住房但未結清相應貸款的家庭，又申請貸款購房，最低能首付比例60%，利率下限為央行貸款基準利率1.1倍。

4、五條不符合北京購房貸款政策不停。

5、外地户口在京購房無住房貸款記錄，或已經結清貸款，在北京無房，申請貸款購房為首套房貸，首套利率基準，二套上浮10%

以上文章就是關於各大銀行銀行房貸的政策的相關的內容，不同的銀行，關於房貸的政策就會不一樣。房貸是當今社會比較興的，沒有過多的資金買房，可以向銀行申請房貸，然後每月償還一定的房貸，房貸政策有益於減輕人們的負擔，小編建議如果買房方面還有疑問，可以諮詢關於房貸方面的問題。