南京公積金貸款額度是多少？

南京公積金貸款額度是多少

一、什麼是公積金貸款額度?

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住户口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

二、公積金貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記的保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

三、南京公積金貸款額度是多少?

南京公積金貸款額度按照以下條件計算後取最小值確定：

1、商品房、自管產、經濟適用住房，貸款額度不超過購房總價的80%。

2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。

3、貸款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：

可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例乘以還貸能力系數(目前為0.45)乘以12乘以實際可貸年限(按公式計算採取千位進位的方式，取整至萬元)

4、貸款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監獄管理部繳存公積金，則根據其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證後，其貸款額度可視為規定的個人貸款最高限額。

注意：在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。

綜上就是關於南京公積金貸款額度是多少的具體介紹，通過閲讀可以知道，如果本人使用住房公積金貸款額度為30萬元，而夫妻雙方一起使用則為60萬元，特殊情況的話會有所差別。另外需要知道的是，住房公積金貸款需要滿足一定的條件，否則銀行是不予貸款的。更多內容歡迎諮詢本站網站。