上海公積金貸款額度上限是多少？

一、上海公積金貸款額度上限是多少?

(1)購買首套房公積金貸款額度上限

1、個人最高上限為60萬;

2、夫妻最高上限貸款額度為120萬。

(2)購買第二套房公積金貸款額度上限

1、個人最高上限為50萬;

2、夫妻最高上限貸款額度為100萬。

二、上海公積金貸款條件是什麼?

(1)個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款條件

1、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房;

2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

(2)個人購買共有產權保障住房(經濟適用住房)公積金貸款條件

1、購買本市共有產權保障住房;

2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

(3)個人購房公積金貸款條件

1、購買本市城鎮具有所有權的自住住房;

2、申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金;

3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務。

三、年上海公積金貸款材料

一、個人建造、翻建、大修自住房公積金貸款材料

1、借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一户口一年以上);

2、借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和複印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、户口簿原件和複印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

3、借款人已婚的提供婚姻證明原件和複印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

4、建造、翻建自住住房應提供本市區(縣)規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》原件和複印件;大修自住住房應提供本市區(縣)房地部門頒發的督修單等批准文件原件和複印件;

5、工程自籌資金憑證(不低於工程款的30%)原件和複印件;

6、工程合同及相關附件原件和複印件;

7、施工單位的營業執照或資質證明覆印件;

8、施工方收款賬號;

9、由放款銀行發行的支持通存通兑功能的還款存摺或借記卡原件和複印件;

10、建造、翻建自住住房應提供階段性擔保證明材料，大修自住住房應提供房產證原件和複印件;

11、其他資料(受理機構根據需要收取)。

四、個人購買共有產權保障住房(經濟適用住房)公積金貸款材料

1、住房公積金個人購房貸款(新建共有產權保障住房期房)：

(1)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號;

(2)借款人、配偶、共同借款人、所購房屋產權共有人和共同申請人身份證原件和複印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、户口簿原件和複印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(3)借款人已婚的提供婚姻證明原件和複印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

(4)《上海市共有產權保障住房(經濟適用住房)預售合同》、預告登記證原件和複印件;

(5)售房單位出具的首付款發票原件和複印件;

(6)開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的複印件;

(7)開發商或銷售代理商收款賬號;

(8)由放款銀行發行的支持通存通兑功能的還款存摺或借記卡原件和複印件;

(9)其他資料(受理機構根據需要收取)。

2、住房公積金個人購房貸款(新建共有產權保障住房現房)：

(1)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號;

(2)借款人、配偶、共同借款人、所購房屋產權共有人和共同申請人身份證原件和複印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、户口簿原件和複印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(3)借款人已婚的提供婚姻證明原件和複印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

(4)《上海市共有產權保障住房(經濟適用住房)出售合同》原件和複印件;

(5)售房單位出具的首付款發票原件和複印件;

(6)開發商營業執照、法人身份證和現房大產證的複印件;

(7)開發商或銷售代理商收款賬號;

(8)放款銀行發行的支持通存通兑功能的還款存摺或借記卡原件和複印件;

(9)其他資料(受理機構根據需要收取)。

五、個人購房公積金貸款材料

1、住房公積金個人購房貸款(新建商品期房)：

(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一户口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和複印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、户口簿原件和複印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和複印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

(5)期房預售合同、預告登記證原件和複印件;

(6)售房單位出具的首付款發票原件和複印件;

(7)開發商營業執照、法人身份證和預售許可證的複印件;

(8)開發商或銷售代理商收款賬號;

(9)由放款銀行發行的支持通存通兑功能的還款存摺或借記卡原件和複印件;

(10)其他資料(受理機構根據需要收取)。

2、住房公積金個人購房貸款(新建商品現房)：

(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一户口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和複印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、户口簿原件和複印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和複印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

(5)現房出售合同原件和複印件;

(6)售房單位出具的首付款發票原件和複印件;

(7)開發商營業執照、法人身份證和現房大產證的複印件;

(8)開發商或銷售代理商收款賬號;

(9)放款銀行發行的支持通存通兑功能的還款存摺或借記卡原件和複印件;

(10)其他資料(受理機構根據需要收取)。

3、住房公積金個人購房貸款(二手房)：

(1)借款人填寫《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機構代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一户口一年以上);

(3)借款人、配偶、共同借款人和所購房屋產權共有人身份證原件和複印件(未成年人應提供獨生子女證或出生證明)、户口簿原件和複印件，無民事行為能力的成年人應提供監護人證明。以上人員及監護人(如有)應到場簽字;

(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和複印件，未婚或離異人士提供單身承諾書;

(5)二手房買賣合同原件和複印件;

(6)出售方出具的首付款收據、已支付憑證原件和複印件;

(7)出售方身份證、房產證原件和複印件;

(8)由放款銀行發行的支持通存通兑功能的收款存摺或借記卡複印件(出售方簽字確認);

(9)由放款銀行發行的支持通存通兑功能的還款存摺或借記卡原件和複印件;

(10)竣工年限在1990年(含)之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%(含)及竣工年限在1990年以後的二手房貸款額度超過房屋總價50%(含)的，應由受理機構認可的評估公司出具房產評估報告;

(11)其他資料(受理機構根據需要收取)。