建築工程款抵押擔保抵押合同

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。

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建築工程合同無效工程款怎麼結算

建築工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格的，雙方應當按照施工方實際已完成的工程量結算付款。

若建設工程經竣工檢驗不合格的，施工方應當予以修復，在經修復驗收合格後，雙方按照施工方實際已經完成的工程量結算付款，但發包方可以要求施工方承擔修復費用;如果驗收不合格的，發包人可以不支付工程款。