農村户口宅基地一户一宅

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農户建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

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農村一户一宅面積標準

農村一户一宅面積標準可分為：

1、小户：即三人以下，申請建房面積不得超過75平方。

2、中户：即四至五人，申請建房面積不得超過110平方。

3、大户：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。