有北京户口買房條件是什麼
1、在北京連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結婚證和户口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
6、集體户口沒有以上限制,但是集體户口現在不視為北京户口,必須找一個單位來接收户口,並出具接收證明,蓋章有效。這樣才能在京買房。
北京户口的存在本身就是特權,所以北京户口很重要。北京户口好處非常多,有以下幾點:
1、對於工作:有些單位聲稱擁有北京户口者是其招聘的必要條件之一,這些單位或者是國家機關單位,或者是某些事業單位,或者認為某些崗位需要本地人才能做的如財務類會計等,這些要求北京户口的單位出發點無非兩點,或者認為北京户口者屬於本地人,而北京本地人可靠,或者根本就是一個排除大多數人的幌子而已。這個用人單位 的限制對於工作就是飯碗,工作就意味着生活的今天來説,就此一條,如果因為擁有北京户口而進了一好單位,擁有户口花費的多大的代價都是值得的。
2、對於住房:是否擁有北京户口對於購買商品房已經沒有任何意義了。只是在如果沒 有足夠的實力購買商品房,而不得不把目光轉向經濟適用房等照顧低產者而開發的樓盤的時候,擁有北京户口可能就是非常重要的條件了。最近,爆出經適房被人遺棄,社 會討論其存在的必要,但至少在目前,經適房在北京還是在温飽線上苦苦掙扎者的救星,雖然是幾百萬分之一概率的幾連號等事件內幕不斷曝光,經適房很大程度上淪為富 人、官人賺錢的工具,但是可憐的小百姓還是希望餡餅能有一天掉在自己的頭上。
3、對於社會保障:在北京工作者,擁有北京户口和沒有北京户口已經差別很小,對於 國家規定的五險一金,只有生育險對於北京户口者有,非北京户口者沒有。這一點,也可以忽略不計,因為,一是受眾只是廣大育齡女同胞,再者,就是能享用的這一成果 據説就是很少的一部分,而不是生孩子的絕大部分。在北京居住者,若是有一些免費的體檢、打流感疫苗等福利只是對北京户口者開放。
4、對於生活:除了買房外,生活的大部分已經看不到北京户口的作用了。吃的、喝 的、穿的、用的,包括買車等交通工具,只要有錢沒有人問是否是北京户口,更不會擁有北京户口而便宜半分錢。當然,在這其中,還有極個別愚蠢之極的商家。
總的來説,在北京買房有一定的限制,如果有北京户口,買房更方便,但如果是外籍户口的,仍然可以在北京買房。只是需要滿足政府規定的某些購買條件,則可以購買房屋。只有非北京户口,一個家庭只能買一套房子。
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