農村户口購房政策有什麼優惠

正常情況下，在農民進城以後，如果説將農村的宅基地還有耕地歸還給集體的，那麼國家也是會有一定的補償的，一般來説，就是3-5萬元這樣的標準。在農民工進城買房，以前的地方税務局的規定，也就是首次購買90平米以下的住房，是可以免徵契税的。同時，在14年5月，國家出台了一些計劃取消農業户口的意見以後，地税局也就開始隨之取消了農民工購房免徵契税的這個重要的規定。也就是説，一般情況下，農民進城買房在税收的方面也是沒有政策的優惠還有補助的。

隨着城鄉的一體化的進程的逐漸加快，也有越來越多的農民朋友開始選擇到城裏買房。一般要優先考慮公積金貸款。如果説是繳存了公積金的購房者，加如有貸款買房子的打算，那麼也應該要優先考慮公積金貸款的問題，因為，此項貸款的利率也是遠遠低於商業貸款利率的。同時，貸款的額度也需要量力而行。借款的額度好不超過房屋價款50%，一定不要跟風買漲不買降。

還有一些是打工的農民朋友，有時候工資非常高，有時候，工作又非常低。同時，相關的人員還需要結合自身的情況確定好貸款的期限。有的購房者會認為，貸款的期限當然是越長越好，但是，如果説貸款期限越長，借款人也是需要支付更多的利息的。

相關的借款人也應該要根據自身的經濟情況來確定好貸款的期限，這樣就可以有一個合理的月供，既可以節省利息，也不會影響到生活的質量。提供準確的通訊地址也是很重要的。相關的貸款人需要提供給金融機構的信息準確，這樣就可以方便聯繫了。如果説變更了住址和手機號，那麼也一定要將新的聯繫方式及時地告知銀行。不然，如果説貸款人一旦接不到貸款銀行的有關的通知，那麼也是會造成一些不必要的麻煩問題。

如果農村户籍的購買房屋，並且自願將自建房屋歸還給政府，會獲得政府購買房屋的相關補貼，購買房屋也將享受優惠。在教育方面，農村孩子也可以享受公立學校教育，減輕部分負擔。