農村户口購房政策有什麼
一、農村户口購房政策有什麼
1、如果農民進城買房之後,如果自願將農村老家的宅基地和耕地資源歸還給村集體,那麼國家會根據所歸還的土地面積以及家中人口數量給予3-5萬元的一次性補貼。;
2、農村户口進城買房,首次購買90平方米以下住房免契税,但國家出台相關意見後,部分城市已經取消農村户口購買住房免契税這個規定,詳情諮詢當地税務局;
3、政府為了鼓勱農民工買方,與開發商合作推廣活動,購房後由政府補貼一定費用,詳情諮詢當地政府。
二、農村户口購房需要哪些資料
1、身份證明:有效身份證、本地户口本等,只要可以證明本人身份的即可。
2、城市工資收入證明:將工資卡的流水從銀行打印出來,再讓銀行部門蓋章即可,切記收入越穩定越好。
3、繳納首付的證明:只要是按揭買房的,都會有首付證明。
4、房屋買賣合同證明:這個指的就是買房時的合同。
5、農民城市居住證明:這個城市居住證明比較簡單,比如小區物業費、房屋租賃合同、或者暫住證等,手續越齊全越好。
三、户口值錢的問題
出現“農村户口比城市户口更值錢”的現象,根本原因還是如今的農村户口藴含着更高的經濟利益。對於這一現象,有學者認為,當前的土地制度使得農民難以真正“走出去”和“留下來”,一些地方的户籍改革試點中,甚至出現了原有城市户籍人口希望換成農村户籍的“逆城市化”現象。
“逆城市化”主要源於土地利益。由於過去發展城鎮化、工業化以及“房地產化”,使得土地大幅升值。為此,很多農民即便身在城市務工,也不願意從農村户口變為城鎮户口,因為變成城鎮户口後就會失去土地,失去分享土地紅利的機會。
與分享土地紅利相比,可以享受計劃生育優惠政策、特定情況下有更多保障功能的新農合等等,倒在其次。
如果農村户口進行買房自願將自己的自建房交還個政府,是會得到政府相對的補貼進行買房,房子的購買也會優惠。在教育方面,農村孩子也是可以享受公立學校的教育,減輕部分的負擔。
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