賣房子需要夫妻兩個人的簽字嗎

如果該房產確係房主的個人財產，而且房主夫妻雙方沒有任何的夫妻財產約定，那麼房主出售其名下的房產是不需要配偶同意的，賣房合同書上只需要房主一個人簽名即可，但是，公證處需要對配偶取一個筆錄，確認上述事實情況。
【法律依據】《民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。